TOUL - A Vendre Fonds de Commerce de Restaurant/Cafétéria Toul (54200)
262 900 €
Réf : 3470
Exclusif
Présentation
Fonds de commerce de cafétéria – TOUL
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
À vendre, fonds de commerce de cafétéria en activité, idéalement situé sur un axe passant, offrant grande visibilité, fort potentiel commercial et outil de travail clé en main.
Informations clés :
- Surface du local : 550 m² env l'ensemble couvert
- Capacité intérieure : 199 places assises
- Parking : 14 places incluses dans la location
- Personnel en place :
- 1 gérant
- 2 employées à temps plein 1 employée à temps-partiel (119h / mois)
- 1 employée à mi-temps
- 2 apprenties (contrats en cours – 1 an restant)
Important: Le gérant et 1 employée à temps plein sortiront du personnel à la vente du FDC car propriétaires de ce fonds.
Cuisine : professionnelle, complète, bien entretenue avec matériel récent
- Aucun contrat fournisseur : liberté totale d’approvisionnement
- Matériel : intégralement payé, aucun leasing
- Véhicule compris dans la vente (camionnette réfrigérée)
- Local en bon état, activité toujours en cours
Le fonds de commerce comprend :
- La clientèle et l’achalandage
- L’enseigne commerciale
- Les stocks (évalués le jour de la cession)
- Les agencements, installations, matériel et mobilier
- Les effectifs employés
Conditions financières :
- Loyer annuel : 22 236 € TTC
- Pas de prorata de taxe foncière
Bilans disponibles sur demande après prise de contact.
CA en constante progression.
Pour toute information ou visite, merci de nous contacter directement.
Prix : 262 900 € (dont 10% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 23 900€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
450 m²
Superficie (m²)
450
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
262 900 €
Honoraires à la charge acquéreur
10 %
Echéance du bail
2026-12-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC
1 853 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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