Pont-à-Mousson (54700)

fonds de commerce

Fonds de commerce Restauration / Pizzeria / Vente à emporter & Traiteur – 300 m² À céder : fonds de commerce exploité en restauration traditionnelle , pizzeria , vente à emporter et activité traiteur , dans un local d’environ 300 m² parfaitement agencé et équipé. Description des locaux : Rez-de-chaussée : Deux salles de restaurant , avec bar pizza Grande cuisine professionnelle Laboratoire de préparation pizza Local pour matériel frigorifique Cave à vins Buanderie et chaufferie Extérieurs : Terrasse intérieure À l’arrière : une grande réserve sur deux niveaux À l’étage : Deux pièces de 40 m² Données financières : Loyer annuel brut : 33 724,80 € Provision annuelle sur charges : 10 692 € (incluant l’eau, l’électricité des parties communes et le prorata de la taxe foncière) Le fonds comprend : La clientèle et l’ achalandage L’ enseigne commerciale Les stocks (évalués le jour de la cession définitive) Les agencements Les installations, matériel, mobilier Effectif actuel : 12 salariés Pour toute demande d'information ou pour convenir d’un rendez-vous , merci de nous contacter directement. Les bilans comptables seront communiqués exclusivement sur rendez-vous . Prix : 445 000 € (dont 7% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 29 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3476

445 000 €

Exclusif

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Haroué (54740)

HAROUE - Propriété avec piscine

En EXCLUSIVITÉ à HAROUE Propriété rénovée de 9 pièces avec piscine et prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette propriété: - Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée insert - Une grande cuisine équipée de près de 22 m² dans le prolongement du séjour - Accès direct à une belle terrasse de 35 m², exposée et équipée de deux stores électriques - 5 chambres dont une avec double dressing - 1 bureau + 1 vaste salle de jeux aménagée dans les combles 1 salle de bains et 3 salles d’eau Les dépendances et annexes sont nombreuses : - Buanderie, cellier, atelier - Double garage motorisé de 35 m² - Borne de recharge pour véhicule électrique À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé agrémenté d’une piscine chauffée de 8,50 x 4,40 m (profondeur max. 1,60 m), protégée par un dôme et équipée d’un système de traitement automatique par Sel. Côté confort et équipements techniques : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible dans le salon Aspiration centralisée à tous les niveaux Volets roulants et portail électriques Isolation et façade refaites Adoucisseur d’eau 24 panneaux solaires (9 kWh) Clôtures récentes, environnement sécurisé, prestations de qualité et état irréprochable : cette maison est prête à accueillir une grande famille à la recherche d’un bien confortable et économe en énergie. Prix : 393 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur d’HAROUE- Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1005 m²

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Réf : 3477

393 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nancy (54000)

NANCY - A 2 pas de la Gare

En EXCLUSIVITÉ – GRAND F2 AVEC PARKING – NANCY GARE Situé 53 rue Gabriel Mouilleron – Nancy À quelques pas de la gare de Nancy, dans une résidence récente, calme et bien entretenue (moins de 20 ans – 26 logements seulement), découvrez ce spacieux F2 de 55 m² situé au 2e étage avec ascenseur . L’appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée - Une cuisine équipée séparée - Un dégagement - Une grande chambre donnant à l’arrière de la résidence (au calme) - Une salle de bains avec baignoire - WC séparés Les plus : - Parquet massif huilé/blanchi - Résidence de standing et sécurisée - Parking souterrain privatif inclus - Charges maîtrisées : 95 €/mois - Quartier prisé à deux pas des transports, commerces et centre-ville Investisseurs bienvenus : L’appartement peut se louer 525 € hors charges . Prix de vente : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous vite pour une visite au 06.85.36.36.06

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Réf : 3478

126 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Toul (54200)

NOUVEAU - Avenue Victor Hugo TOUL

Appartement de 52m² situé au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et four) ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et WC séparés. Chauffage individuel GAZ. Parking privatif à l'immeuble. Disponible début Septembre 2025 ! Loyer : 500€ + 80€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau, taxe ordures ménagères, entret_ien chaudière, entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 500€ Honoraires à charge locataire : 400€ dont 150€ pour l'état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : G112

580 € CC*

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Toul (54200)

NOUVEAU - TOUL CENTRE - Appartement T2 meublé

Appartement T2 meublé de 65m² situé au 1er étage d'un immeuble calme, comprenant : entrée, cuisine équipée, un grand séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique. Disponible début juillet ! Possibilité de louer en sus une place de parking 45€/mois.   Loyer : 470€ + 30€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau, taxes ordures, électricité et entretien des communs) Dépôt de garantie : 940€ Honoraires charge locataire : 376€ dont 195€ pour l'état des lieux (possibilité de régler les honoraires en 3 fois sans frais)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3473

500 € CC*

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Nancy (54000)

NANCY Résidence

Exclusivité Nancy – Résidence "Cure d'Air" - F3 lumineux avec garage souterrain Découvrez ce superbe appartement F3 en exclusivité à Nancy, en limite de Laxou, dans la paisible résidence "Cure d'Air", rue de la Côte (secteur Beauregard-Boufflers-Buthegnemont) Surface de 55,19m² (loi Carrez) , impeccablement entretenue Situé au 3ème étage sans ascenseur , lumineux et traversant Entrée accueillante avec placard intégré Séjour convivial ouvert sur cuisine américaine équipée Deux chambres : une avec dressing intégré Salle d’eau moderne + WC séparé Cave + garage fermé en sous-sol : rare à ce prix ! Un cadre de vie privilégié Vue dominante sur Nancy, d’un calme absolu Quartier verdoyant Proximité des transports en commun, commerces et écoles Chauffage gaz collectif , charges raisonnables de seulement 198€/mois , copropriété sans procédure en cours Prix : 106 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez dès maintenant Régis au 06.85.36.36.06 pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement alliant charme, lumière et tranquillité, le tout avec vue imprenable sur Nancy . Opportunité à ne pas manquer!

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Réf : 3474

106 000 €

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Nancy (54000)

NANCY - A Vendre Fonds de Commerce de Restaurant/Cafétéria

Fonds de commerce de cafétéria – AXE NANCY – TOUL Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté À vendre, fonds de commerce de cafétéria en activité, idéalement situé sur un axe passant entre Nancy et Toul , offrant grande visibilité , fort potentiel commercial et outil de travail clé en main . Informations clés : Surface du local : 550 m² env l'ensemble couvert Capacité intérieure : 199 places assises Parking : 14 places incluses dans la location Personnel en place : - 1 gérant - 2 employées à temps plein 1 employée à temps-partiel (119h / mois) - 1 employée à mi-temps - 2 apprenties (contrats en cours – 1 an restant) Important: Le gérant et 1 employée à temps plein sortiront du personnel à la vente du FDC car propriétaires de ce fonds. Cuisine : professionnelle, complète, bien entretenue avec matériel récent Aucun contrat fournisseur : liberté totale d’approvisionnement Matériel : intégralement payé , aucun leasing Véhicule compris dans la vente (camionnette réfrigérée) Local en bon état , activité toujours en cours Le fonds de commerce comprend : La clientèle et l’achalandage L’ enseigne commerciale Les stocks (évalués le jour de la cession) Les agencements , installations , matériel et mobilier Les effectifs employés Conditions financières : Loyer annuel : 22 236 € TTC Pas de prorata de taxe foncière Bilans disponibles sur demande après prise de contact. CA en constante progression. Pour toute information ou visite, merci de nous contacter directement. Prix : 275 000 € (dont 10% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 25 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3470

275 000 €

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Toul (54200)

TOUL CENTRE VILLE

MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE DE TOUL Idéalement situé en plein centre-ville de Toul , à proximité immédiate des commerces et services, ce local commercial d’environ 100 m² offre un cadre idéal pour implanter votre activité professionnelle ou investir. Caractéristiques du bien : Superficie totale : un peu plus de 100 m² Espace d’accueil spacieux Une pièce à l’arrière (idéal bureau ou réserve) Une pièce de rangement Sanitaires (WC) Une cave Un jardin privatif , rare en centre-ville ! Vendu vide de tout occupant Disponible fin septembre 2025 (locataires actuels ayant donné leur préavis) Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un commerce de proximité ou un bureau professionnel. Il offre également un beau potentiel pour un investisseur recherchant un bien bien placé, avec extérieur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Prix : 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3468

110 000 €

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Toul (54200)

TOUL - Rue Joly

Studio Meublé au 1er étage d'un immeuble calme comprenant entrée avec placard, cuisine équipée (Plaque de cuisson, Hotte, Réfrigérateur, table, chaises,...) ouverte sur une pièce (lit 1 personne et canapé, buffet, meuble TV,...), Salle de bains avec toilettes (machine à laver). Chauffage ELEC., Disponible de suite ! Possibilité de louer en sus une place de parking 45€/mois. Loyer : 400€ + 30€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau, taxes ordures, elec et entretien des communs) Dépôt de garantie : 800€ Honoraires charge locataire : 320€ dont 99€ pour l'état des lieux (possibilité de régler les honoraires en 3 fois sans frais) Lien géorisques : georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport?form-commune=true&codeInsee=54528&ign=false&commune=54200+Toul&CGU-commune=on

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Réf : 3469

430 € CC*

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Dieulouard (54380)

DIEULOUARD

Immeuble rénové avec 2 appartements – Idéal investissement locatif – Dieulouard À découvrir sans tarder, immeuble entièrement rénové (sauf façade) , situé dans un environnement très calme à Dieulouard , tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Stationnement facile devant l’immeuble. Le bien se compose de deux appartements indépendants , sans aucune partie commune , chacun avec sa propre entrée : Rez-de-chaussée (environ 63,69 m²) – Loué depuis le 1er février 2025 : Loyer : 660 € + 40 € de charges Cuisine ouverte sur le séjour , entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte Deux chambres , une salle d’eau avec WC Chauffage électrique + poêle à granulés Chauffe-eau électrique Entrée indépendante 1er étage (libre d’occupation) : Même configuration et équipements que le rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur salon/séjour, entièrement équipée Deux chambres, salle d’eau avec WC Chauffage électrique + poêle à granulés Entrée indépendante -Toiture neuve -Isolation des combles -Rénovation complète récente -Cave -Pas de parties communes -Stationnement facile devant l’immeuble -Secteur très calme et agréable Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenu locatif . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix : 178 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3471

178 000 €

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