Dieulouard (54380)

DIEULOUARD, Rue de la Bouillante

Bel appartement 3 pièces au calme – Proche commerces - Disponible Début Février 2026 Situé au 1er étage , ce bel appartement lumineux de 66m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée , d’une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour , comprenant plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle. L’espace nuit dispose de deux belles chambres , chacune équipée d’un dressing . Vous trouverez également une salle de douche avec WC , ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Stationnements gratuits à proximité Commerces accessibles à pied Environnement calme Loyer : 660€ + 40€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (taxe ordures ménagères, eau, et entretien du poêle) Dépôt de garantie : 660€ Honoraires à charge locataire : 528€ dont 195€ pour l'état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : G343

700 € CC*

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Frouard (54390)

FROUARD - Appartement type F2

EXCLUSIVITÉ – Appartement F2 – Frouard Situé à Frouard, au sein d’une petite copropriété , cet appartement de type F2 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif . D’une surface Loi Carrez de 45,20 m² , il se trouve au premier étage sans ascenseur et se compose de : Une entrée avec espace de rangement , Une cuisine équipée ouverte sur le séjour , Une chambre , Une salle d’eau avec WC . Le bien dispose également d’une cave . Le chauffage est électrique . L’appartement est vendu libre de toute occupation . À titre indicatif, il était précédemment loué 420 € hors charges , offrant un bon potentiel de rentabilité. Les charges de copropriété sont faibles , à hauteur d’environ 37 € par mois . Aucune procédure en cours ni travaux à prévoir au sein de la copropriété. Prix de vente : 55 000 €  (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3538

55 000 €

Exclusif

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Frouard (54390)

FROUARD - Terrain Constructible

EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible Situé dans un environnement calme , à l’écart de tout axe bruyant, ce terrain constructible plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D’une surface de 451 m² , ce terrain est libre de constructeur , permettant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Il est non viabilisé , avec les réseaux à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Le terrain présente des dimensions d’environ 30 mètres de longueur sur un peu plus de 14 mètres de largeur , offrant une configuration fonctionnelle pour de nombreux projets. Son implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché en fait une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Prix de vente : 56 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3537

56 000 €

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Toul (54200)

Centre-ville de Toul – Immeuble de rapport avec local commercial et...

Immeuble de rapport mixte – Centre-ville de Toul – 260 m² – Revenus locatifs en place Idéalement situé en plein cœur de Toul , à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport d’environ 260 m² constitue une opportunité d’investissement rare sur le secteur. L’immeuble, intégralement dédié à l’investissement locatif , se compose de 4 lots (habitation et commerce) générant des revenus immédiats . Composition de l’immeuble 1 appartement de libre actuellement et 2 loués Rez-de-chaussée – Local commercial Usage : restauration Surface : environ 66 m² Bail commercial en cours depuis le 1er juillet 2018 Loyer : 423,54 € / mois HT Provisions sur charges : 100 € / mois (eau + taxe foncière) Excellente visibilité commerciale Partie habitation – Appartements meublés 1er étage : F3 meublé – 60 m² Loyer : 510 € HC / mois + 30 € de charges 2e étage : F3 meublé – 54,77 m² - LIBRE Loyer : 550 € HC / mois + 30 € de charges 3e étage : F3 meublé – 66,92 m² Loyer : 600 € HC / mois + 40 € de charges Revenus locatifs Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 083,54 € Revenus locatifs annuels hors charges : 25 002 € La mixité habitation / commerce permet une diversification sécurisée des loyers , tandis que l’emplacement central garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable . Les + Centre-ville de Toul – emplacement premium Surface totale : environ 260 m² 3 appartements F3 meublés 1 local commercial avec bail en cours Immeuble 100 % investissement locatif Revenus immédiats et sécurisés Dossier complet, rentabilité détaillée et informations financières disponibles sur demande. PRIX: 210 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 3535

210 000 €

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Toul (54200)

TOUL

Emplacement à louer avec machine à pizza sur grand axe passant –  Opportunité unique pour installer votre machine à distribuer (viande, œufs, légumes, produits traiteur, produits divers) sur un emplacement stratégique très fréquenté . Site viabilisé en électricité Disponibilité immédiate Loyer et conditions : 350€ HT, dépôt de garantie : 350€ dont 15€ pour l"état des lieux, honoraires locataire : 350€. Ne manquez pas cet emplacement idéal pour développer votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et visiter le site.  Seconde offre avec emplacement pour placer une machine (traiteur, boulangerie, primeur...), annonce visible sur notre site internet ! 

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Réf : 3515-1

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Dommartin-lès-Toul (54200)

DOMMARTIN LES TOUL

Terrain constructible – Dommartin-les-Toul – Rue Aristide Briand En exclusivité, découvrez ce terrain constructible idéalement situé rue Aristide Briand à Dommartin-les-Toul, dans un secteur recherché et bénéficiant d’un cadre calme en retrait de la voie principale. Issu d’une division cadastrale en cours , ce terrain offre une surface d’environ 650 m² , entièrement plat et libre de constructeur , permettant une grande liberté dans la conception de votre futur projet immobilier. Son emplacement privilégié à l’arrière de la route passante garantit à la fois une excellente accessibilité et un environnement préservé. Prix de vente : 50 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3532

50 000 €

Exclusif

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Toul (54200)

TOUL – Local professionnel – Quartier Arsenal

EXCLUSIVITÉ – Local professionnel – TOUL – Quartier Arsenal Situé rue du Colonel Péchot à Toul , ce local professionnel en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour l’exercice d’une profession libérale , au sein d’un environnement exclusivement dédié à ce type d’activités. D’une surface d’un peu plus de 36 m² , le local se compose de : Un espace accueil , Un grand bureau , Une partie sanitaire . Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives , un atout rare et particulièrement recherché pour une activité professionnelle. Implanté dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue , l’ensemble immobilier est exclusivement réservé aux professions libérales . Le voisinage professionnel est déjà constitué de praticiens reconnus (médecins, dentiste, dermatologue, ostéopathe, ORL, infirmière, orthophoniste, podologue), garantissant une adresse qualitative et cohérente. À noter que certaines activités similaires ne pourront être autorisées afin d’éviter toute concurrence directe au sein de la copropriété. Ce local conviendra parfaitement à une activité de soins, de conseil ou à toute profession libérale compatible , recherchant visibilité, accessibilité et cadre professionnel structuré. Prix de vente : 108 900 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3531

108 900 €

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Toul (54200)

TOUL Centre

Fonds de commerce – Poissonnerie / Traiteur avec dégustation – Toul centre, quartier gourmand Situé au cœur du quartier gourmand de Toul, au milieu d’enseignes reconnues (fromagerie, pâtisserie, cave à vin, bar, pizzeria…), ce fonds de commerce de poissonnerie – traiteur bénéficie d’un emplacement commercial stratégique, avec une clientèle fidèle et un passage régulier. L’établissement propose : Activité de poissonnerie et traiteur, Dégustation sur place et terrasse extérieure , Possibilité de développer un bar à tapas les soirs d’été ou des dégustations d’huîtres . Le matériel est en excellent état , comprenant notamment : Double chambre froide Machine à glace Un étal neutre + un étal réfrigéré Matériel complet pour l’activité traiteur, Sauteuse Four mixte et équipements de préparation. Cellule de refroidissement rapide Ouverte 4 jours par semaine , l’affaire présente un chiffre d’affaires stabilisé et une bonne rentabilité , idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant développer une activité de qualité. Une formation par le cédant est assurée pour une reprise en toute sérénité. Prix de vente : 110 000 € ( Dont 10 000 € d’honoraires , à la charge de l’acquéreur soit 10 % du prix). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr)

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Réf : 3533

110 000 €

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Toul (54200)

TOUL Centre - Fonds de commerce – Restauration

Fonds de commerce – Restauration Opportunité rare en plein centre-ville de Toul. Ce fonds de commerce est proposé à la vente dans le cadre d’une liquidation judiciaire et permet une reprise d’activité immédiate. Les locaux ont une surface d’environ 80 m². Les locaux sont à rafraichir. Le matériel est compris dans le prix de vente. Bail commercial en cours depuis le 1er Juillet 2018. Loyer : 423.54 € / mois hors charges Provision sur charges : 100 €/mois (comprenant provision d’eau et taxe foncière) Ce bien représente une véritable occasion pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville. Prix de vente : 1 4 000 € ( Dont 4 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 3527

14 000 €

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Toul (54200)

TOUL Centre - Fonds de commerce – Restauration rapide / Pizzeria /...

Fonds de commerce – Restauration rapide Opportunité rare en plein centre-ville de Toul. Ce fonds de commerce, exploité durant une année seulement, est proposé à la vente dans le cadre d’une liquidation judiciaire et permet une reprise d’activité immédiate. Les locaux, d’une surface d’environ 83 m², ont été entièrement rénovés il y a un an et sont en parfait état. Ils bénéficient d’un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une activité de restauration rapide, pizzeria, vente à emporter ou épicerie de proximité. Le bien est composé de : Une salle de réception ouverte au public de 40 m² WC Une salle de plonge Une cuisine professionnelle Une pièce de 20 m² dédiée à la préparation et au stockage Le matériel actuellement en place est en leasing, avec possibilité de reprise du contrat selon les modalités en vigueur. Bail commercial en cours depuis le 1er août 2024 Loyer : 656,73 €/mois hors charges Provision sur charges : 90 €/mois (comprenant provision d’eau et taxe foncière) Ce bien représente une véritable occasion pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville. Prix de vente : 34 000 € ( Dont 4 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 3526

34 000 €

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