SAIZERAIS

Nouveau et Rare !! Appartement à louer à SAIZERAIS, dans un immeuble calme, F3 en duplex au 1er étage offrant entrée, cuisine équipée d'une cuisinière induction avec four, hotte et meuble ouverte sur séjour, toilettes et à l'étage 2 chambres avec dressings, Grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, cave individuelle et une place de parking privative. Chauffage au sol individuel ELEC. Immeuble fibré.!!!! A SAISIR !!! Disponible le 31/12/2025. Loyer : 550€ + 30€ de charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 550€ Honoraires charges locataires : 440€ dont 225€ pour l'état des lieux d'entrée. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3530

580 € CC*

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Toul (54200)

TOUL Centre - Fonds de commerce – Restauration

Fonds de commerce – Restauration Opportunité rare en plein centre-ville de Toul. Ce fonds de commerce est proposé à la vente dans le cadre d’une liquidation judiciaire et permet une reprise d’activité immédiate. Les locaux ont une surface d’environ 80 m². Les locaux sont à rafraichir. Le matériel est compris dans le prix de vente. Bail commercial en cours depuis le 1er Juillet 2018. Loyer : 423.54 € / mois hors charges Provision sur charges : 100 €/mois (comprenant provision d’eau et taxe foncière) Ce bien représente une véritable occasion pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville. Prix de vente : 1 4 000 € ( Dont 4 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 3527

14 000 €

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Toul (54200)

TOUL Centre - Fonds de commerce – Restauration rapide / Pizzeria /...

Fonds de commerce – Restauration rapide / Pizzeria / Épicerie – Toul Centre Opportunité rare en plein centre-ville de Toul. Ce fonds de commerce, exploité durant une année seulement, est proposé à la vente dans le cadre d’une liquidation judiciaire et permet une reprise d’activité immédiate. Les locaux, d’une surface d’environ 83 m², ont été entièrement rénovés il y a un an et sont en parfait état. Ils bénéficient d’un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une activité de restauration rapide, pizzeria, vente à emporter ou épicerie de proximité. Le bien est composé de : Une salle de réception ouverte au public de 40 m² WC Une salle de plonge Une cuisine professionnelle Une pièce de 20 m² dédiée à la préparation et au stockage Le matériel actuellement en place est en leasing, avec possibilité de reprise du contrat selon les modalités en vigueur. Bail commercial en cours depuis le 1er août 2024 Loyer : 656,73 €/mois hors charges Provision sur charges : 90 €/mois (comprenant provision d’eau et taxe foncière) Ce bien représente une véritable occasion pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville. Prix de vente : 34 000 € ( Dont 4 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf :

34 000 €

Nouveauté

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Saizerais (54380)

SAIZERAIS - Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet

En exclusivité – Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet Située dans la commune très recherchée de SAIZERAIS, venez découvrir cette maison de 1977 offrant environ 150 m² habitables , édifiée sur une belle parcelle de 1502 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée , salon-séjour avec accès balcon/terrasse , cuisine équipée , salle de bains (baignoire + douche), WC et 3 chambres . Le sous-sol complet, avec accès direct au jardin, propose une buanderie / cuisine d’été , une chambre , un bureau , WC ainsi qu’un garage pour véhicules. Atout rare : panneaux photovoltaïques avec possibilité de reprise du contrat actuel de revente intégrale de l’électricité produite ? revenus complémentaires assurés . Les + du bien : - Commune très prisée - Plain-pied sur sous-sol complet - 4 chambres au total - Grand terrain exploitable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation . Prix : 210 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1502 m²

Réf : 3528

210 000 €

Exclusif

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Fontenoy-sur-Moselle (54840)

NOUVEAUTE A FONTENOY SUR MOSELLE

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme - Bel appartement T2 meublé de 50m² comprenant : entrée avec placard, cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, microondes grille, réfrigérateur combiné, machine à laver), séjour avec rangements, et une chambre avec placard. Chauffage individuel électrique. Disponible dès maintenant ! Loyer : 420€ + 35€ de provisions sur charges (eau, taxe ordures ménagères, électricité des communs) Dépôt de garantie : 840€ Honoraires à charge locataire : 336€ dont 150€ pour l'état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : G335

455 € CC*

Exclusif

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Toul (54200)

MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE DE TOUL

À vendre – Local professionnel 32 m² – Rue Jeanne d’Arc, Toul Au cœur du centre-ville de Toul, ce local de 32 m² se compose d’une salle principale de 25 m², d’un espace privé et de sanitaires. L’ensemble est en très bon état et convient parfaitement pour une activité libérale ou tertiaire. Actuellement Loué 438.22€ Hors Charges avec bail en cours. Prix de vente : 60 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf : 3524

60 000 €

Exclusif

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Toul (54200)

A 20 Min de TOUL - Maison indépendante – 90 m² habitables – Terrain...

A 20 Min de TOUL - DOMEVRE EN HAYE - Située dans un lotissement calme et résidentiel , cette maison indépendante type F5, construite dans les années 2000, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 90 m² , elle se compose comme suit : Une entrée Un salon / salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à une terrasse de 33 m² Une cuisine aménagée Deux chambres Un bureau Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC séparé Une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace détente Une buanderie Un garage une voiture avec porte motorisée Le tout édifié sur une parcelle de 607 m² , offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Prix de vente : 210 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

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607 m²

Réf : 3508B

210 000 €

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Gérardmer (88400)

GERARDMER

Sublime Propriété sur les Hauteurs de GERARDMER Emplacement d’exception À quelques minutes du centre de Gérardmer, cette belle demeure profite d’une situation dominante exposée plein sud, offrant un panorama dégagé sur la ville et la vallée environnante. Située dans une commune réputée des Vosges, connue pour ses activités de montagne, son cadre naturel et touristique attractif. Un bien modulable, deux usages possibles Cette propriété se compose de deux parties distinctes, que vous pouvez exploiter à votre convenance : En Rez de Jardin: Un appartement T3 indépendant + entrée, cuisine équipée, salon séjour, deux chambres, une salle de jeu, deux WC, buanderie, cave, chaufferie, deux garages, terrasse privative. En rez-chaussée : entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, grand salon séjour, véranda entièrement vitrée exposée sud, deux chambres, salle de bain, WC séparé, grande terrasse + terrasse arrière À l’étage : trois chambres supplémentaires, deux salles de bain, accès à balcon, grenier Grand plus : piscine intérieure chauffée + sauna. Terrain & équipements La propriété s’étend sur une parcelle de 2 212 m² comprenant étang, espace de jeu extérieur et trois places de stationnement. Les prestations récentes sont de qualité : chaudière à pellets, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques installés en 2024, rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme. Potentiel d’investissement immédiat Le bien est idéalement configuré pour : Une grande famille souhaitant vivre dans un cadre privilégié, Ou pour générer des revenus complémentaires rapides :gîtes ou chambres d’hôtes Possibilité de deux unités totalement autonomes, perfectible pour usage mixte ou investissement. Prix: 885 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3522

885 000 €

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Royaumeix (54200)

MAISON-ROYAUMEIX

Titre : Maison de village 131 m² avec terrasse et garage – Royaumeix Description : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village de 131 m² au potentiel exceptionnel ! Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et lumière . Profitez d’un salon lumineux donnant sur une belle terrasse , parfait pour vos moments de détente ensoleillés, et d’un garage de 40 m² pour vos projets pratiques ou loisirs. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Salon avec accès terrasse Salle de bains et WC À l’étage : 4 chambres de 9.50m² à 15.50m² Bureau pour le télétravail ou vos activités Salle de bains avec WC Grenier aménageable pour créer encore plus d’espace Extérieur et confort : Terrain non attenant de 2 197 m² à proximité offrant un potentiel incroyable Chauffage au fioul Maison à rafraîchir , pour créer votre intérieur sur-mesure Située à Royaumeix , cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique , avec tout l’espace nécessaire pour votre famille. PRIX: 152 500 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3521

152 500 €

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Toul (54200)

NOUVEAUTE A TOUL - Place du Marché

Place du Marché - Appartement T2 bis de 60.34m² situé au 1er étage, comprenant : cuisine aménagée + hotte, séjour avec rangement, une chambre, un espace bureau / dressing, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique. Disponible début décembre ! Loyer : 450€ + 50€ de provisions sur charges (eau, taxe ordures ménagères, électricité des communs) Dépôt de garantie : 450€ Honoraires à charge locataire : 360€ dont 180€ pour l"état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : G334

500 € CC*

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