Concept Immo 54

TOUL

Emplacement à louer sur grand axe passant – Idéal pour distributeur automatique Opportunité unique pour installer votre machine à distribuer (viande, œufs, légumes, produits divers) sur un emplacement stratégique très fréquenté . Site viabilisé en électricité Disponibilité immédiate Loyer et conditions : prix sur demande, dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, honoraires locataire : un mois de loyer Ne manquez pas cet emplacement idéal pour développer votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et visiter le site.

5 m²

Réf : 3515

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Toul (54200)

TOUL Centre - Fonds de commerce de Librairie - Papeterie - FDJ -...

À Vendre : Fonds de Commerce Historique – Librairie / Papeterie / Maison de la Presse / FDJ / Bimbeloterie - Carterie – Centre-ville de Toul (Place Ronde) Une opportunité rare à Toul ! Vous rêvez de reprendre un commerce emblématique, reconnu de tous et installé dans un lieu central et dynamique ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Pourquoi ce commerce est exceptionnel : Emplacement incontournable : cœur du centre-ville, Place Ronde, avec une clientèle fidèle et régulière. Activité diversifiée et rentable : librairie, papeterie, journaux, magazines… un commerce complet, attractif et en activité continue. Locaux spacieux et fonctionnels : 110 m² au rez-de-chaussée + cave pour stockage, parfaitement entretenus, prêts à accueillir votre activité sans travaux. Transition facile : les propriétaires peuvent accompagner le repreneur pour assurer la continuité et vous mettre dans les meilleures conditions. Loyer maîtrisé : 1 435 €/mois hors charges + 145 € de charges, incluant le prorata de la taxe foncière et la provision d'eau Conditions de vente : Fonds de commerce uniquement (stocks non inclus). Prix : 132 000 € (dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 10% TTC du prix de vente). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un commerce historique, rentable et prêt à fonctionner immédiatement vous attend. Rare sur le marché, il sera rapidement repris par le premier acquéreur sérieux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet !

Réf : 3513

132 000 €

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Toul (54200)

TOUL Centre - Maison de ville

Charmante maison de ville idéalement située à proximité de la Place du Couarail, d'une superficie de 76m². Ce bien lumineux offre un séjour convivial, deux belles chambres confortables, une grande salle d'eau et une cave pratique pour le rangement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, cafés, restaurants, des transports et de toutes commodités. Points fort: - surface: 76 m² - 2 chambres - Séjour lumineux - Salle d'eau - Cave - Emplacement PRIX: 75 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette oportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable.

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3

1

Réf : 3510

75 000 €

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Toul (54200)

NOUVEAU TOUL - Rue de la Halle

Rue de la Halle - Appartement T3 de 66.94m² situé au 2ème étage, comprenant : cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains et WC. Chauffage individuel électrique. Disponible début Novembre ! Loyer : 485€ + 40€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau, taxe ordures ménagères, électricité des communs) Dépôt de garantie : 485€ Honoraires à charge locataire : 388€ dont 201€ pour l"état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3

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1

Réf : G331

525 € CC*

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Toul (54200)

NOUVEAU A TOUL - Rue de la Halle

Rue de la Halle - Appartement T4 de 77.54m² situé au 2ème étage, comprenant : cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains et WC. Chauffage individuel électrique. Disponible début Novembre ! Loyer : 530€ + 40€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau, taxe ordures ménagères, électricité des communs) Dépôt de garantie : 530€ Honoraires à charge locataire : 424€ dont 233€ pour l"état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : G332

570 € CC*

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Domèvre-en-Haye (54385)

DOMEVRE EN HAYE - Maison indépendante – 90 m² habitables – Terrain...

Située dans un lotissement calme et résidentiel , cette maison indépendante type F5, construite dans les années 2000, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 90 m² , elle se compose comme suit : Une entrée Un salon / salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à une terrasse de 33 m² Une cuisine aménagée Deux chambres Un bureau Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC séparé Une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace détente Une buanderie Un garage une voiture avec porte motorisée Le tout édifié sur une parcelle de 607 m² , offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Prix de vente : 210 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

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1

607 m²

Réf : 3508

210 000 €

Nouveauté

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Belleville (54940)

BELLEVILLE - Terrain constructible – 648 m² – Calme – Libre de...

Terrain constructible à Belleville – 648 m² – Calme – Libre de constructeur Situé dans un secteur résidentiel calme de Belleville, en retrait des axes passants , ce terrain constructible offre un cadre idéal pour un projet de construction individuelle. Avec une surface de 648 m² et une façade de 8,65 mètres , ce terrain est non viabilisé , mais les raccordements sont facilement réalisables : le terrain se trouve en zone constructible, au sein d’un quartier déjà bâti, avec les réseaux à proximité immédiate. Libre de constructeur , ce bien laisse la liberté de concevoir et réaliser le projet selon vos envies, dans le respect du règlement d’urbanisme en vigueur. Les atouts : Environnement résidentiel paisible Terrain plat et bien situé Surface confortable Raccordements aisés Liberté de construction Prix de vente : 70 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce terrain, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3507

70 000 €

Exclusif

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Liverdun (54460)

À vendre : Fonds de commerce d’Auto-Ecole à Liverdun – Affaire...

À vendre : Fonds de commerce d’auto-école à Liverdun – Affaire saine et en activité Située sur un axe passant de Liverdun , à proximité immédiate des commerces du centre, cette auto-école en activité représente une opportunité rare sur le secteur . Il s’agit de la seule auto-école de la commune , ce qui lui confère un fort potentiel de clientèle et une excellente visibilité locale. Caractéristiques principales : Fonds de commerce : activité auto-école , toujours en activité à ce jour. Accompagnement possible par le cédant lors de la reprise, pour faciliter la transmission. Local commercial de 50 m² , en très bon état, composé : d’un espace bureau principal pour l’accueil, d’une salle dédiée aux cours de code, d’une pièce faisant office de coin cuisine/rangement. 2 places de parking privatives incluses. Bail commercial en cours jusqu’au 31 mai 2028 , loyer mensuel : 700 € , pas de charges . Aucun salarié à reprendre. Activité exercée par le gérant actuel, seul. Une belle opportunité clé en main L’auto-école est saine, bien implantée, avec un chiffre d’affaires stable. Elle continuera son activité jusqu’à la vente et peut être reprise sans interruption. Elle conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant se lancer à son compte qu’à une structure existante cherchant à s’implanter sur un nouveau secteur. Prix de vente : 38 000 € TTC 34 000 € net vendeur 4 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3504

38 000 €

Exclusif

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Dommartin-lès-Toul (54200)

DOMMARTIN LES TOUL - ZAC DU JONCHERY

Local commercial – 170 m² avec grand parking sécurisé Zone commerciale attractive avec accès direct à l’autoroute A31 Local à usage de commerce ou d’activité indépendante, idéal pour profession automobile ou toute autre activité. - Surface couverte : 170 m² - Terrain : 2 550 m² de parking clos et sécurisé (barrière + portail avec digicode) - Vitrine : large et lumineuse Aménagements : Au Rez-de-chaussée : - Salle principale de 90 m² - Sanitaires (toilettes + douche) - Local technique - Garage / atelier : 53 m² avec 2 portes sectionnelles A l'Étage : - Bureau spacieux de 21 m² - Coin cuisine équipé de 6,57 m² Atouts : Triphasé Zone karcher + zone aspirateur (idéal activité automobile) Situé à proximité de grandes enseignes Local soumis à TVA Loyer : 4 000 € HT / mois // Provisions sur charges : 90 € (quote-part taxes foncières) // Dépôt de garantie : 8000€ // Honoraires à la charge du locataire : 4 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3503

4 000 € / mois HT - HC*

Exclusif

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Pont-à-Mousson (54700)

PONT A MOUSSON - A 2 PAS DE LA PLACE DUROC

Rue Magot de Rogéville - Appartement T3 de 63m² situé au 1er étage d’un immeuble calme, comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Chauffage ind GAZ. Disponible le 09/11/2025 ! Loyer : 580€ + 30€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau, taxe ordures ménagères, électricité des communs, entretien de la chaudière) . Dépôt de garantie : 580€ Honoraires à charge locataire : 464€ dont 174€ pour l’état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

Réf : G278

610 € CC*

Exclusif

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