Mâron (54230)

MARON

– Terrain de loisir avec maisonnette en dur – Situé en zone naturelle, venez découvrir cet ensemble de 11 parcelles non constructibles, d'une surface totale de 2 160 m² , classé en verger . Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce terrain est parfait pour des activités de loisir : plantation d’arbres fruitiers, détente en pleine verdure, jardinage, etc. Une petite construction en dur (béton) est présente sur le terrain, idéale pour abriter du matériel ou profiter d’un abri lors de vos journées sur place. À noter : il n’y a ni eau, ni électricité, ni assainissement . Un vrai coin de campagne pour vos week-ends au vert ! Prix : 12 800 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3452

12 800 €

Sous-compromis

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Toul (54200)

LICENCE IV TOUL

Licence IV de débit de boissons PRIX: 9000€ (honoraires charge vendeur)

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Réf : 3454

9 000 €

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Toul (54200)

TOUL

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION POUR ACTIVITÉS DE SERVICE – CENTRE-VILLE Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial situé en plein centre-ville, exclusivement destiné à une activité de service. Ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa configuration idéale pour une activité professionnelle. Hall de vente en duplex – 107 m² en rez-de-chaussée + 86,05 m² en mezzanine : Le local s’organise autour d’un spacieux hall de vente de 107 m² au rez-de-chaussée , complété par une mezzanine de 86,05 m² accessible directement depuis cet espace. L’ensemble forme un volume ouvert et lumineux, baigné de lumière grâce aux grandes vitrines en façade qui se prolongent jusqu’à la mezzanine. Idéal pour recevoir vos clients dans un cadre soigné, moderne et professionnel. À l’étage (derrière la mezzanine) : Une cloison vient séparer un espace indépendant composé de : un bureau de 35 m² , un dégagement , et des toilettes. Cet espace privé est parfait pour les fonctions administratives ou les rendez-vous plus confidentiels. Garage et sous-sol : Garage arrière de 181 m² , accessible depuis une rue latérale par une porte sectionnelle électrique. Sous-sol comprenant un vestiaire de 19 m², WC, ainsi que trois pièces de stockage totalisant 254 m² , offrant un vaste potentiel pour du stockage, des archives ou une zone technique. Ce local se prête parfaitement à une activité de service recherchant un emplacement de qualité, une belle visibilité et des volumes exploitables, au cœur d’un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 23 lots Aucune procédure en cours Prix : 360 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3448

360 000 €

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Saizerais (54380)

NOUVEAU À SAIZERAIS – LOTISSEMENT DE 25 PARCELLES VIABILISÉES

NOUVEAU À SAIZERAIS – LOTISSEMENT DE 25 PARCELLES VIABILISÉES – TERRAINS LIBRES DE CONSTRUCTEUR Vous rêvez de faire construire dans un environnement agréable, verdoyant et idéalement situé ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Saizerais ! Nous vous proposons 25 parcelles de terrain à bâtir , viabilisées et libres de constructeur , dans un nouveau lotissement pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Les surfaces proposées varient de 490 m² à 821 m² , avec des largeurs de façade allant de 13,5 mètres à 28 mètres , idéales pour s’adapter à tous types de projets. Les prix débutent à partir de 79 010 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). IMPORTANT: Frais de Notaire OFFERTS pour toute réservation avant Fin Mai. Saizerais , charmante commune dynamique de Meurthe-et-Moselle, offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des grands axes. Vous bénéficiez d’un accès rapide à l’ autoroute A31 , et êtes situé à seulement 15 minutes de Toul , 20 minutes de Pont-à-Mousson , et 30 minutes de Nancy . Sur place ou à proximité : école, commerces, services, vie associative… Saizerais séduit autant les familles que les actifs recherchant le calme sans renoncer à la praticité. Faites le choix d’un projet serein avec un acteur local : implantées à Saizerais et à T oul , nos agences connaissent parfaitement le secteur, son évolution et ses atouts. Confiez votre projet à un intervenant Local : faites appel à votre agence de proximité CONCEPT IMMO 54 , à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, réserver votre parcelle ou organiser une visite sur site.

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Réf : 3446

73 115 €

Nouveauté

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Trondes (54570)

TRONDES

BAISSE DE PRIX – Maison familiale 260 m² au sol (236 m² habitables), 5 chambres, jardin et piscine – TRONDES (15 min de Toul) Située dans le charmant village de Trondes, à seulement 15 minutes de Toul, cette spacieuse maison de village de 260 m² de surface au sol (236 m² habitables) offre un cadre de vie idéal pour une famille, mêlant authenticité et confort moderne, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1125 m². Rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine équipée récente, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois • Belle hauteur sous plafond avec mezzanine, permettant une bonne diffusion de la chaleur • Accès direct à une terrasse et au jardin • WC séparé • Cellier et buanderie Premier étage : • Mezzanine • Deux chambres • Salle de bains avec baignoire et douche • WC indépendant • Grand dressing • Petite pièce de rangement Deuxième étage (anciennement combles, entièrement aménagés) : • Grand palier • Trois belles chambres avec Vélux • Isolation sous toiture renforcée (30 cm) • Radiateurs électriques à inertie récents Confort & équipements : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs à l’étage • Radiateurs à inertie au dernier niveau • Poêle à bois performant, chauffant efficacement les volumes ouverts • Bonne isolation globale (toiture + isolation extérieure récente) • Fibre installée dans la maison • DPE : C Extérieurs : • Terrain clos et arboré de 1125 m², sans vis-à-vis • Deux terrasses : côté maison et côté piscine • Piscine hors sol avec son matériel d’entretien • Abri bois, abri de jardin, cave • Portail à l’arrière du terrain, accès indépendant avec possibilité de créer un garage • Devant de maison pavé, avec deux places de stationnement Une maison clés en main , spacieuse, saine et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Toul. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 262 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3458

262 000 €

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Velaine-en-Haye (54840)

Local commercial - 85 m²

À LOUER - Local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à VELAINE-EN-HAYE, offrant une configuration fonctionnelle et modulable, parfaite pour y développer votre activité. Il se compose d'un espace d'accueil, 2 bureaux communicants, un local de stockage, une grande salle et un WC. Sur un axe très fréquenté, et facilement accessible, un parking est mis à disposition pour la clientèle. Disponible début juillet 2025 ! Conditions de location : Loyer : 755 HT /mois + 40€ de provisions sur charges (quote-part de la taxe foncière, taxe d'ordures ménagères et l'entretien complet du bâtiment) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 755€. Honoraires charge locataire : 755€ (dont 255 € pour l'état des lieux) avec possibilité de régler en 3 fois sans frais. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et discuter de vos besoins d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3444

755 € / mois HT - HC*

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Velaine-en-Haye (54840)

Local commercial - 110 m²

À LOUER - Situé à VELAINE-EN-HAYE sur un axe très fréquenté, ce local commerciale de 110 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, offre une excellente visibilité. Ce local fonctionnel et bien agencé comprend : une zone d'accueil pour y recevoir votre clientèle, trois bureaux indépendants, un espace de stockage/rangement et un dégagement. Accès facile avec un parking à disposition de la clientèle. Disponible début juillet ! Conditions de location : Loyer : 1000 HT /mois + 40€ de provisions sur charges (quote-part de la taxe foncière, taxe d'ordures ménagères et l'entretien complet du bâtiment) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1000€. Honoraires charge locataire : 1000€ (dont 330 € pour l'état des lieux) avec possibilité de régler en 3 fois sans frais. Un cadre de travail optimal et une localisation idéale, ce local commercial est la solution idéale pour y installer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et discuter de vos besoins d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3443

1 000 € / mois HT - HC*

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Toul (54200)

TOUL - Pôle industriel Toul - Europe

Location de Salle de Réunion à la journée dans un espace de COWORKING, idéal pour professionnels ! V enez découvrir cette salle de 54m² pour 20 personnes avec écran numérique, copieur EPSON, salle commune de 72m² avec kitchenette, 2 toilettes PMR avec Douche et terrasse de 115m². 17 places de parkings - Fibre - Baie de brassage - Internet - Nettoyage une fois par semaine des espaces communs - Clim Réversible. Disponible sur réservation par mail : marianne@concept-immo54.fr Tarif à la journée : 80€HT soit 96€ TTC Nettoyage, fibre, internet, copieur EPSON avec maintenance, eau, quote-part taxes foncières, entretien clim réversible, entretien extincteurs, chauffage et électricité Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Marianne au 06.18.21.79.12

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Réf : 245-Salle

80 € / mois HT - HC*

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Toul (54200)

TOUL CENTRE

Situé en plein centre-ville , cet appartement de 72 m² , en rez-de-chaussée , offre un fort potentiel d’aménagement . Anciennement un local commercial, il bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour son changement en habitation. Description du bien : Entrée et couloir desservant les différentes pièces Ancienne cuisine avec arrivées d’eau existantes , actuellement équipée d’un WC et d’une douche (prévoir la création d’une vraie salle de bain et d’une nouvelle cuisine) Salon-séjour, une chambre et un bureau (possibilité de réaménagement selon vos besoins) Cave et local de rangement Atouts & Informations pratiques : Emplacement privilégié en centre-ville, proche des commerces et transports Petite copropriété de trois lots d’habitation , avec cour commune Faibles charges : environ 410 €/an (copropriété bénévole) Stationnement disponible dans la rue Travaux à prévoir : rénovation complète, création d’une salle de bain et d’une cuisine Fort potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant un logement sur-mesure Prix : 91 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3440

91 000 €

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Liverdun (54460)

NOUVEAUTÉ – RARE À LIVERDUN : PAVILLON PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT !

Coup de cœur assuré pour cette maison indépendante, nichée dans un quartier résidentiel calme de Liverdun ! Un plain-pied, c’est rare... surtout quand il est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir ! Sur une parcelle de 597 m² , ce pavillon lumineux et soigneusement entretenu vous offre : - Une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée - Trois chambres confortables - Une salle d’eau moderne et des WC séparés - Un grand garage avec coin atelier , idéal pour le rangement ou le bricolage - Une superbe terrasse bien exposée , parfaite pour profiter du soleil - Un jardin paysagé , avec en prime un joli chalet de jardin Pourquoi Liverdun ? - Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités - Des accès rapides à Nancy et aux axes autoroutiers - Des écoles, commerces et services à proximité - Une ville dynamique avec des bords de Moselle propices aux balades et aux loisirs Prix : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! IMPORTANT: Maison disponible Fin Septembre 2025. Contact: Régis au 06 85 36 36 06 CONCEPT IMMO 54 – Votre agence immobilière à Saizerais et à Toul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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597 m²

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Réf : 3441

245 000 €

Sous-compromis

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