Dommartin-lès-Toul (54200)

DOMMARTIN LES TOUL

Maison sur sous-sol – 3 chambres – Terrain constructible À proximité immédiate de la zone commerciale de Dommartin -les-Toul et avec un accès rapide aux grands axes routiers , cette maison des années 70 , bâtie sur un sous-sol complet , offre un cadre de vie calme et un excellent potentiel de mise à jour. Description du bien Sous-sol complet et fonctionnel : Entrée spacieuse WC séparé Cave Pièce polyvalente avec douche (à aménager selon les besoins : rangement, atelier, salle d’eau, etc. Local technique avec chaudière Grand garage À l’étage : Dégagement distribuant : 3 chambres Salle d’eau d’origine , équipée d’une douche à l’italienne récente WC indépendant Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante à moderniser Caractéristiques techniques Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich – 2006) Chauffe-eau gaz (2014) Fenêtres remplacées il y a 3 ans avec volets roulants électriques Terrain de 688 m² , entièrement clôturé , constructible Jardin agréable avec coin pelouse , coin jardin. Situation géographique avantageuse À deux pas de la zone commerciale de Dommartin-les-Toul : commerces, services Accès rapide aux Quatre-Voies : idéal pour les trajets domicile-travail et rejoindre les axes autoroutiers Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel de valorisation pour résidence principale ou investissement. PRIX: 162 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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688 m²

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Réf : 3410

162 000 €

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Toul (54200)

TOUL

BAISSE DE PRIX – IMMEUBLE DE RAPPORT À TOUL – ENTIÈREMENT LIBRE Idéal investisseur ! Situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation offre un fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée – T2 de 29,33 m² Avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ancien loyer : 360 €/mois . 1er étage – Studio de 32,96 m² Composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Ancien loyer : 360 €/mois . 2e étage – Duplex de 67,31 m² Comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un WC, une salle de bain et deux chambres. Ancien loyer : 580 €/mois . Sous-sol : Cave. Immeuble entièrement libre Revenu locatif potentiel estimé : environ 1 300 €/mois . Une belle opportunité pour un investissement rentable et modulable selon votre stratégie locative ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. PRIX: 159 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3395

159 000 €

Exclusif

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Pompey (54340)

POMPEY Village

À vendre : Immeuble de rapport à Pompey Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble bien entretenu se compose de : 2 appartements F3 de 65 m² chacun, rénovés et en très bon état : 1er étage : loué 670 € HC/mois (avec garage) 2ème étage : loué 580 € HC/mois (avec garage) 1 garage supplémentaire à louer (env. 70 €/mois) Revenus locatifs potentiels : 1 320 €/mois , soit 15 840 €/an . Le tout proposé à un prix attractif de 187 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3396

187 000 €

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Toul (54200)

TOUL

EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF Baisse de prix!! Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau , parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage. Actuellement loué : 493,88 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères). Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux). Une localisation pratique et recherchée , idéale pour les locataires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix: 71 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3394

71 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Liverdun (54460)

LIVERDUN

EXCLUSIVITÉ : TERRAIN D’EXCEPTION À LIVERDUN Offrez-vous le calme absolu dans une impasse paisible et verdoyante ! Découvrez ce superbe terrain constructible de 2723 m² , idéalement situé avec : 776 m² en zone constructible pour réaliser votre projet de rêve. Une façade de plus de 20 m , parfaite pour vos idées architecturales. Une vue imprenable sur la forêt , sans aucun vis-à-vis : votre havre de paix vous attend ! - Non viabilisé , mais avec la viabilité en bordure pour simplifier vos démarches. - Libre de constructeur : concevez votre maison comme vous l’imaginez. BONUS : - Terrain borné par un géomètre (frais à la charge du vendeur). - Étude de sol G1 fournie pour une transparence totale. Prix : 80 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter ce lieu unique et réaliser votre projet de vie ! Il y a 2 parcelles à vendre quasiment identiques l'une à côté de l'autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2723 m²

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Réf : 3369

80 000 €

Exclusif

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Nancy (54000)

NOUVEAU - NANCY CENTRE

Idéalement placé - Rue Saint Georges NANCY - A deux pas de la Place Stanislas - Beau studio de 28.49m² situé au 3ème et dernier étage, comprenant : entrée, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) ouverte sur pièce de vie avec rangement, une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit, une salle de douche et WC séparés. Chauffage individuel électrique. Disponible le 15 Août 2025 ! Loyer : 451€ + 40€ de provisions sur charges (eau, taxe ordures ménagères, électricité des communs) Dépôt de garantie : 451€ Honoraires à charge locataire : 308€ dont 84€ pour l'état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : G214

491 € CC*

Exclusif

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Toul (54200)

TOUL Centre

Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite: - au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur. - au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m² chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées). Prix: 294 000 € (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000€) A NEGOCIER. Plus de renseignements sur RDV en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3349

294 000 €

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Villers-lès-Nancy (54600)

NOUVEAU - VILLERS LES NANCY

Dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 comprenant entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec accès balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes, place de parking privative et cave. Chauffage indivudel GAZ. (nouvelles photos à venir!) Disponible début septembre !   Loyer : 650€ + 75€ de provisions sur charges (eau, taxe ordures ménagères, entretien chaudière, électricité et entretien des communs, entretien ascenseur, entretien parking...) Dépôt de garantie : 650€ Honoraires à charge locataire : 520€ dont 183€ pour l'état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais !   Contact : Marianne BALAUD au 06 18 21 79 12   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3483

725 € CC*

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Blénod-lès-Toul (54113)

BLENOD LES TOUL - Supérette

EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PROXI ALIMENTAIRE Saisissez une opportunité rare d'entreprendre dans un environnement sans concurrence ! À vendre : fonds de commerce d’un magasin alimentaire de proximité , en activité depuis plus de 11 ans , idéalement situé au cœur d’un village dynamique de 1 100 habitants , sur un axe très fréquenté . Un commerce solide et essentiel , avec une clientèle fidèle : 120 à 140 clients par jour , habitants, routiers ou passants, Aucun commerce concurrent dans un rayon de 10 km , Un véritable service de proximité incontournable . Caractéristiques du magasin : Surface de vente : 70 m², optimisée et accueillante, Réserve et bureau : 24 m² pour stockage et gestion, Sanitaires : 6 m² avec point d’eau, Stationnement facile : plusieurs places disponibles juste devant. Équipements en excellent état , bien entretenus, caisse en cours de remplacement (matériel neuf). Offre diversifiée et attractive : Fruits et légumes (frais et surgelés), Dépôt de pain et viennoiseries, Épicerie fine, alimentation générale, Vins, boissons, produits locaux, bouteilles de ga Pour plus d’informations financières (loyer, chiffre d’affaires, EBE…), merci de nous contacter directement. Les + du bien : Aucun concurrent à proximité Clientèle fidèle Activité stable et clé en main Emplacement stratégique Aucun frais à prévoir pour démarrer Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir un acteur clé de la vie locale. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 110 000€ (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 % du prix de vente). Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3463

110 000 €

Exclusif

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Toul (54200)

TOUL - Pôle industriel Toul - Europe

Espace de COWORKING, idéal pour professionnels indépendants ! LOCATION AU MOIS ou A L'ANNEE ! V enez découvrir ces 6 Bureaux équipés* à louer individuellement allant de 12m² à 31m² (*Par bureau : 1 Bureau, 2 chaises et une armoire) offrant : Au RDC : Hall d'entrée - accueil, 4 bureaux individuels, Local copieur - EPSON, une salle commune de 72m² avec kitchenette, une salle de réunion avec un écran visioconférence de 54m² pouvant acceuillir 20 personnes, 2 toilettes PMR avec Douche et terrasse de 115m² au 1er étage : 4 bureaux individuels, toilettes homme et femme 17 places de parkings - Fibre - Baie de brassage - Internet - Nettoyage une fois par semaine des espaces communs - Clim Réversible par bureau. Disponible dès maintenant ! Loyer : dès 249.20€ HT Charges : dès 106.84€/mois (Nettoyage des communs, fibre, internet, copieur EPSON avec maintenance, eau, quote-part taxes foncières, entretien clim réversible, entretien extincteurs, chauffage et électricité avec répartiteurs par bureau,...) Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer Hors Charges Honoraires de mise en location à partir de 299€04. Possibilité de louer la salle de réunion à la journée 80€ HT/jour pour les personnes de l'extérieur. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Marianne au 06.18.21.79.12

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Réf : 245-1

249 € / mois HT - HC*

Exclusif

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