SAIZERAIS Saizerais (54380)
273 000
€
Réf : 3523
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
EXCLUSIVITÉ – SAIZERAIS
Située au cœur de la commune très recherchée de SAIZERAIS, découvrez cette magnifique maison de village F6 en parfait état, offrant une surface habitable d’environ 150 m² et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une véranda. Un garage 2 Vl complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement mène à 4 belles chambres, dont 3 disposent de placards intégrés. La 4ème bénéficie d’une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Un grenier est également accessible au second niveau.
À l’extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse d’environ 30 m² ainsi qu’un superbe jardin verdoyant sur une parcelle totale de 937 m². Un véritable écrin de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Maison coup de cœur, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. La toiture, refaite il y a 12 à 13 ans, garantit encore une grande sérénité aux futurs occupants.
Prix de vente : 273 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54380
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
937 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
none
Année de construction
1849
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
4.5
Rez-de-chaussée
salon/sejour
27
Rez-de-chaussée
cuisine
12
Rez-de-chaussée
salle d'eau avec wc
3.5
Rez-de-chaussée
véranda
15.5
Rez-de-chaussée
buanderie
8.5
Rez-de-chaussée
dégagement
12
1
Chambre n°1
13
1
Chambre n°2
10.7
1
Chambre n°3
13.2
1
Chambre n°4
15.7
1
Mezzanine dans chambre n°4
18 (au sol)
1
WC
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).