NANCY - Rue de Metz Nancy (54000)
163 000
€
Réf : 3466
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITÉ – NANCY – Rue de Metz à deux pas de la Place Carnot
Situé dans une résidence récente et bien entretenue (construite il y a 15 ans), ce charmant appartement de type F3 de 67 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 niveaux, comptant 11 logements.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative à l’arrière du bâtiment complète ce bien.
Le chauffage est électrique au sol, les charges sont réduites (63 € / mois), et aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.
Atouts principaux :
-
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Carnot
-
Petite copropriété calme et bien tenue
-
Parking privatif
-
Résidence récente (2011), faibles charges
À noter : le bien sera disponible à la vente fin janvier 2026.
Prix : 163 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
1
Année de construction
2011
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
163 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
63 €
Taxe foncière annuelle
1 228 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12 + 23
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
756 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
12.05
Rez-de-chaussée
salle de bain
4.84
Rez-de-chaussée
WC
1.37
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur Salon-séjour
27.22
Rez-de-chaussée
entrée
6.08
Rez-de-chaussée
chambre
13.63
Rez-de-chaussée
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.