FOUG Foug (54570)
315 000
€
Réf : 3500
Présentation
FOUG - À 15 MINUTES DE TOUL
Maison de caractère – 8 pièces – 370 m² habitables + dépendances – Jardin – Garages
Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de Toul, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité.
D’une surface habitable d’environ 370 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, son charme de l’ancien et ses nombreux espaces encore aménageables.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
-
Un vaste hall d’accueil,
-
Une pièce de vie lumineuse de 63 m²,
-
Une grande cuisine équipée donnant directement sur la terrasse,
-
Une arrière-cuisine/buanderie,
-
Un bureau idéal pour le télétravail,
-
Un WC indépendant.
À l’étage :
-
Quatre grandes chambres,
-
Une salle de bains avec baignoire et douche,
-
Une deuxième salle de bains en cours d’aménagement, avec espace dressing,
-
Un WC séparé.
Des potentiels supplémentaires exceptionnels :
-
Environ 400 m² de greniers aménageables selon vos projets,
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Deux garages permettant de stationner 2 à 3 véhicules chacun,
-
Grandes caves en sous-sol,
-
Terrasse et jardin sur une parcelle d’environ 1 150 m².
Les plus :
-
Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond,
-
Nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir ou créer de nouveaux espaces de vie,
-
Environnement paisible, tout en restant proche des axes et commodités.
Prix de vente : 315 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54570
Surface habitable (m²)
370 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Etage
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
none
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 798 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
10
Rez-de-chaussée
salon/sejour
63
Rez-de-chaussée
cuisine
25
Rez-de-chaussée
Bureau ou Chambre
31.4
Rez-de-chaussée
Arrière Cuisine
38.8
Rez-de-chaussée
Chambre n°1
28.3
1
Chambre n°2
27.6
1
Chambre n°3
25.5
1
Chambre n°4
28.7
1
salle de bain
10.7
1
SDB en cours de création
26
1
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).