PROCHE CENTRE VILLE Toul (54200)
231 000
€
Réf : 3422
Présentation
Maison de ville rénovée avec terrasses et garage – Emplacement idéal à Toul
À la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère, entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville historique de Toul. Elle offre 125 m² habitables (258 m² au total) et dispose de nombreux espaces extérieurs et de rangement, parfaits pour une vie familiale confortable.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un garage, un atelier et une cave en sous-sol. Pratique pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage.
- Le premier étage s’articule autour d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse orientée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Buanderie, cellier et WC séparés complètent cet étage.
- Au deuxième étage, le palier dessert une salle de douche moderne et trois chambres confortables avec rangements.
- Le dernier étage se compose d’une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu’une seconde terrasse baignée de lumière.
Informations techniques :
- Isolation performante (fibres de bois)
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complété par des radiateurs électriques programmables
- Toiture en tuiles de terre cuite
Les plus :
- Maison rénovée avec soin
- Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours
- Proximité immédiate des commodités du centre-ville
- Nombreux espaces de rangement
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou ceux en quête d’un bien unique mêlant cachet ancien et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix de vente : 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Quartier
CENTRE VILLE
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Taxe foncière annuelle
700 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
24.89
1
cuisine
10.74
1
chambrechambre 11.17
2
chambrechambre 2
10.45
2
chambrechambre 3
14.60
2
salle de bain
3.74
2
chambre
11.33
3
salle de bain
3.45
3
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.