TOUL Toul (54200)
65 000
€
Réf : 3482
Exclusif
Présentation
T2 bis lumineux de 39 m² – Dernier étage – Centre de Toul
Situation idéale !
Au 3e et dernier étage d’un petit immeuble calme, en plein cœur du centre de Toul, découvrez ce charmant T2 bis de 39 m² offrant confort et luminosité.
Il se compose de :
-
une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
-
une chambre,
-
un bureau (parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint),
-
une salle d’eau avec WC.
Chauffage par radiateurs électriques.
Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement.
L’immeuble :
Le bien est situé dans un petit immeuble composé :
-
d’un local commercial au rez-de-chaussée,
-
et de deux autres appartements.
Atouts supplémentaires :
-
Appartement libre,
-
Ancien loyer : 400 € + 30 € de charges mensuelles,
-
Division par géomètre en cours, création prochaine d’une copropriété.
Localisation parfaite :
À deux pas des commerces, services et transports.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !
Prix de vente : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
39 m²
Surface loi Carrez (m²)
39,39 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Année de construction
1948
Quartier
CENTRE VILLE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).