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TOUL Toul (54200)

Réf : 3429
Vendu

Présentation

En Exclusivité – Appartement T3 avec Garage et Jardin – Secteur Saint-Evre

Vous cherchez un appartement avec du potentiel, bien situé et offrant de beaux atouts ? Ce T3 de 65,62 m² en rez-de-chaussée surélevé est fait pour vous ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Ce bien dispose également de nombreux atouts :
Balcon pour profiter de l’extérieur
Cave et grenier pour du rangement supplémentaire
Garage + place de stationnement
Petit jardin, un vrai plus !

L’appartement est à rafraîchir, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une belle opportunité. Situé dans une petite copropriété de quatre lots d’habitation, il est géré par un syndic bénévole, avec des charges annuelles très faibles de 300 €. Aucune procédure en cours.

Vous aimez le charme de l’ancien et souhaitez un bien à personnaliser ? Venez le découvrir !

Infos et visites : contactez-nous dès maintenant !

Prix : 99 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 65,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1960
Quartier SAINT EVRE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 9.11.7.17.21.15
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Composition

Pièce Surface (m2) Etage Détails
chambreCHAMBRE 1 14.17 Rez-de-chaussée
chambreCHAMBRE 2 9.56 Rez-de-chaussée
salle de bain 4.18 Rez-de-chaussée
cuisine 7.88 Rez-de-chaussée
salon/sejour 19.25 Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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