TOUL Toul (54200)
85 000
€
Réf : 3451
Présentation
– Immeuble avec 2 appartements + garage – Quartier Saint-Mansuy, Toul –
Situé dans une rue calme avec impasse, dans le quartier Saint-Mansuy à Toul, cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec compteurs électriques individuels, chaudières gaz individuelles, caves et un garage privatif.
Au rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 31 m² actuellement loué (bail en cours).
Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, un jardin privatif et une cave.
Loyer mensuel : 415 € hors charges + 20 € de charges.
À l’étage :
Appartement en duplex de type T3, d’une superficie de 74 m², libre de toute location.
Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, un grenier et une cave.
Ce logement était précédemment loué 500 € hors charges + 30 € de charges.
Un garage individuel complète le bien, actuellement loué 55 € par mois.
Idéal investisseur : rentabilité immédiate, quartier paisible avec peu de passage.
Prix de vente : 85 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
95,56 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1948
Quartier
SAINT MANSUY
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 343 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambreRDC
31.40
Rez-de-chaussée
chambreDUPLEX
64.16
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.