DIEULOUARD Dieulouard (54380)
178 000
€
Réf : 3471
Sous-offre
Exclusif
Présentation
Immeuble rénové avec 2 appartements – Idéal investissement locatif – Dieulouard
À découvrir sans tarder, immeuble entièrement rénové (sauf façade), situé dans un environnement très calme à Dieulouard, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Stationnement facile devant l’immeuble.
Le bien se compose de deux appartements indépendants, sans aucune partie commune, chacun avec sa propre entrée :
Rez-de-chaussée (environ 63,69 m²) – Loué depuis le 1er février 2025 :
-
Loyer : 660 € + 40 € de charges
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Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte
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Deux chambres, une salle d’eau avec WC
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Chauffage électrique + poêle à granulés
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Chauffe-eau électrique
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Entrée indépendante
1er étage (libre d’occupation) :
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Même configuration et équipements que le rez-de-chaussée
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Cuisine ouverte sur salon/séjour, entièrement équipée
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Deux chambres, salle d’eau avec WC
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Chauffage électrique + poêle à granulés
-
Entrée indépendante
-Toiture neuve
-Isolation des combles
-Rénovation complète récente
-Cave
-Pas de parties communes
-Stationnement facile devant l’immeuble
-Secteur très calme et agréable
Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenu locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Prix : 178 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54380
Surface habitable (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1850
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 004 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Appartement RDC
63.69
Rez-de-chaussée
Appartement 1er étage
63.69
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.