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Toul (54200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.9 m²

616,50 € CC*

Réf 3634

Superbe maison de ville entièrement rénovée, T4 de 88.90 m² Carrez sur 4 niveaux - avec terrasse.

Ce bien est constitué de :

Au RDC : Une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur combiné), ouverte sur séjour,

Au 1er niveau : Un pallier desservant une belle chambre, une buanderie et un WC séparé.

Au second : Un pallier desservant une chambre, une salle de douche avec un second WC.

Au troisième et dernier niveau : une chambre avec accès sur une jolie terrasse ensoleillée !

Chauffage individuel électrique et chauffe-eau thermodynamique. Fibre installée. A proximité d'un parking gratuit.

Disponible dès maintenant !

Loyer : 601.50 € + 15€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (taxe ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 601.50€

Honoraires à charge locataire : 480€ dont 250€ pour l'état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais !

Important : Ce logement est soumis à une convention ANAH + Action Logement. Merci de vérifier la conformité de votre dossier auprès de l'agence (ressources, conditions d’éligibilité), avant toute demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,90 m²
carrez 88,90 m²
séjour 25,85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4 niveau(x)
cave
terrasse
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 25.85 m²
salle d'eau 6.52 m²

Etage 1

Pallier 4.72 m²
chambre 15.39 m²
buanderie 4.48 m²
WC 1.38 m²

Etage 2

Pallier 4.33 m²
chambre 14.83 m²

Etage 3

chambre 11.4 m²
terrasse 16.9 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 616,50 €

Honoraires TTC charge locataire 480 €

Dont état des lieux 250 €

Dépôt de garantie TTC 601,50 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 15 €

Négociateur VERBE Maelys

0383430128

location@concept-immo54.fr

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