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Nancy (54000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 55 m² Nancy (54000)
Brand: Concept Immo 54
Price: 126500 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

126 500 €

Réf 3478

En EXCLUSIVITÉ – GRAND F2 AVEC PARKING – NANCY GARE

Situé 53 rue Gabriel Mouilleron – Nancy

À quelques pas de la gare de Nancy, dans une résidence récente, calme et bien entretenue (moins de 20 ans – 26 logements seulement), découvrez ce spacieux F2 de 55 m² situé au 2e étage avec ascenseur.

L’appartement se compose de :

- Une entrée avec placard

- Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée

- Une cuisine équipée séparée

- Un dégagement

- Une grande chambre donnant à l’arrière de la résidence (au calme)

- Une salle de bains avec baignoire

- WC séparés

Les plus :

- Parquet massif huilé/blanchi
- Résidence de standing et sécurisée
- Parking souterrain privatif inclus
- Charges maîtrisées : 95 €/mois
- Quartier prisé à deux pas des transports, commerces et centre-ville

Investisseurs bienvenus : L’appartement peut se louer 525 € hors charges.

Prix de vente : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez-nous vite pour une visite au 06.85.36.36.06

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 55 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.45 m²
Séjour 21.1 m²
cuisine 8 m²
SDB 3 m²
chambre 11.75 m²
dégagement 4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 1 124 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 126 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 94 €

Taxe foncière annuelle 1 155 €

Concept Immo 54

03 83 43 01 28

regis.chretien@concept-immo54.fr

1 Rue Michatel 54200 Toul

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