En EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport – Foug
Opportunité rare pour investisseur : situé au cœur de Foug, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et une rentabilité attractive.
Composition :
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Rez-de-chaussée : deux appartements de type F2 et un F3 avec accès indépendant.
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1er étage : un studio, un F2 et un F3.
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2ème étage : un F3 et un F4.
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3ème étage : grenier.
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Sous-sol : caves.
Atout majeur : lorsque l’ensemble est loué, le revenu locatif atteint 3 260 € hors charges par mois, soit 39 117 € annuels.
Actuellement, un seul appartement est vacant, laissant la possibilité d’optimiser rapidement la pleine rentabilité.
Proche des commodités, ce bien constitue un investissement sûr et diversifié, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.
???? Prix de vente : 273 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
???? À découvrir sans tarder !
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
