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Foug (54570)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 46 m² Foug (54570)
Brand: Concept Immo 54
Price: 96000 EUR
Availability: InStock

745 m²

96 000 €

Réf 3506

EXCLUSIVITÉ – FOUG

Maison avec jardin et dépendances – 46 m² habitables – Parcelle de 745 m²

À découvrir en exclusivité à Foug : une maison saine, pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

D’une surface habitable d’environ 46 m², elle se compose actuellement :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Une cuisine
Trois pièces à réaménager selon vos besoins
Une salle de bains avec WC

À l’étage :

Un grenier

En sous-sol :

Une cave avec espace chaufferie

En extérieur :

Une buanderie / cuisine d’été
Deux dépendances, dont une pouvant faire office de garage
Et surtout un très beau jardin de 745 m² au total, offrant de vraies possibilités d’agrandissement ou d’aménagements extérieurs

Les points forts :

Maison saine
Toiture refaite en 2021
Électricité refaite en 2022
Beau potentiel d’agrandissement
Secteur calme

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.

Prix de vente : 96 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
terrain 745 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1924
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
cave
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.4 m²
salon/sejour 9.43 m²
cuisine 5.37 m²
salle de bain 3.8 m²
chambre 11.14 m²
chambre 12.7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 364 €

Concept Immo 54

03 83 43 01 28

regis.chretien@concept-immo54.fr

1 Rue Michatel 54200 Toul

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Concept Immo 54 Agence

Nancy (54000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

100 000 €

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

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