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Liverdun (54460)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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597 m²
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Réf 3441

Coup de cœur assuré pour cette maison indépendante, nichée dans un quartier résidentiel calme de Liverdun !

Un plain-pied, c’est rare... surtout quand il est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir !

Sur une parcelle de 597 m², ce pavillon lumineux et soigneusement entretenu vous offre :
- Une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée
- Trois chambres confortables
- Une salle d’eau moderne et des WC séparés
- Un grand garage avec coin atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage
- Une superbe terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du soleil
- Un jardin paysagé, avec en prime un joli chalet de jardin

Pourquoi Liverdun ?


- Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités
- Des accès rapides à Nancy et aux axes autoroutiers
- Des écoles, commerces et services à proximité
- Une ville dynamique avec des bords de Moselle propices aux balades et aux loisirs

Prix : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

IMPORTANT: Maison disponible Fin Septembre 2025.

Contact: Régis au 06 85 36 36 06

CONCEPT IMMO 54 – Votre agence immobilière à Saizerais et à Toul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 597 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.8 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • cuisine 11.8 m²
  • dégagement 6 m²
  • Chambre n°1 14.4 m²
  • Chambre n°2 12.4 m²
  • Chambre n°3 12.4 m²
  • garage 30 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 040 €

Autour du bien

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