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Toul (54200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.54 m²

Balcon

Ascenseur

750 € CC*

Réf G382

Appartement T2 neuf de standing avec balcon – Résidence récente avec ascenseur

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe T2 de 47.54m² situé au 2éme étage avec ascenseur, offrant des prestations modernes et de qualité.

Entrée avec visiophone et placard
Cuisine équipée neuve (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur) ouverte sur un beau séjour lumineux
Accès à un balcon de 9.34m², idéal pour profiter des beaux jours
Belle chambre de 11,36m² avec dressing
Salle d’eau moderne avec machine à laver neuve.

Les + :
Résidence sécurisée
Place de parking couverte privative
Cellier individuel
Espace poubelles
Chauffage par pompe à chaleur

Proximité avec les transports et commodités.

Loyer : 710 €
Charges : 40 € / mois (provision comprenant : entretien des parties communes, électricité des communs, entretien ascenseur, entretien pompe à chaleur, taxe d'ordures ménagères)
Eau en sus – compteur individuel

Dépôt de garantie : 710 €
Honoraires locataire : 522€, dont 141€ pour l’état des lieux
Possibilité de paiement des honoraires en 3 fois sans frais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 214 € et 289 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,54 m²
carrez 47,54 m²
séjour 23,22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 parking(s)
3 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1.44 m²
entrée 3.23 m²
chambre 11.36 m²
salle de bain 8.44 m²
cuisine 23.22 m²
balcon 9.34 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 522 €

Dont état des lieux 141 €

Dépôt de garantie TTC 710 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur VERBE Maelys

0383430128

location@concept-immo54.fr

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