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Toul (54200)

Fonds de commerce 80 m²

55 000 € TTC *

Réf 3581

EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE CAFÉ / RESTAURANT / BRASSERIE AVEC LICENCE IV – CENTRE-VILLE DE TOUL

Idéalement situé en plein cœur de Toul, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et de la Cathédrale, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage.

Il s’agit d’un établissement actuellement en activité, parfaitement exploitable sans interruption, comprenant :

Une salle de restauration principale
Une cuisine
Un WC
Un local technique

La surface totale du local est d’environ 80 m², offrant un cadre fonctionnel pour une activité de :
café, restaurant, brasserie ou restauration rapide.

Le fonds est vendu avec une licence IV, constituant un atout majeur pour le développement de l’activité.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 600 € hors charges
Provision sur charges : 50 € / mois
Prix de vente : 55 000 € Honoraires d'agence inclus
dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (10%)

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique.

Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 55 000 €

Prix net vendeur 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 50 €

Echéance du bail 2029-10-30

Loyer TTC 600 € / mois

Autour du bien

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Négociateur CHRETIEN Régis

0383238139

regis.chretien@concept-immo54.fr

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Régis CHRETIEN Négociateur

* TTC : Toutes Taxes Comprises