EXCLUSIVITÉ – SAIZERAIS Située au cœur de la commune très recherchée de SAIZERAIS, découvrez cette magnifique maison de village F6 en parfait état, offrant une surface habitable d’environ 150 m² et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une véranda. Un garage 2 Vl complète ce niveau. À l’étage, un dégagement mène à 4 belles chambres, dont 3 disposent de placards intégrés. La 4ème bénéficie d’une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Un grenier est également accessible au second niveau. À l’extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse d’environ 30 m² ainsi qu’un superbe jardin verdoyant sur une parcelle totale de 937 m². Un véritable écrin de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Maison coup de cœur, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. La toiture, refaite il y a 12 à 13 ans, garantit encore une grande sérénité aux futurs occupants. Prix de vente : 262 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Saizerais (54380)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²
Réf
3523
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- terrain 937 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1849
- 1 garage(s)
- exposition none
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4.5 m²
- salon/sejour 27 m²
- cuisine 12 m²
- salle d'eau avec wc 3.5 m²
- véranda 15.5 m²
- buanderie 8.5 m²
Etage 1
- dégagement 12 m²
- Chambre n°1 13 m²
- Chambre n°2 10.7 m²
- Chambre n°3 13.2 m²
- Chambre n°4 15.7 m²
- Mezzanine dans chambre n°4 18 (au sol) m²
- WC m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Régis CHRETIEN
Négociateur