+16
Écrouves (54200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

2
630 m²
1
399 000 €
Réf 3536

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, développant 137 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et performance énergétique.

Dès l’entrée, la qualité de conception se révèle à travers une distribution fluide et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie, aux volumes généreux et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception, sublimé par une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments de convivialité.

Espace nuit :

  • 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité
  • 2 salles d’eau contemporaines, aux finitions soignées

Prestations & équipements :

  • Construction récente (2021) aux normes actuelles
  • Excellente isolation thermique et phonique
  • Menuiseries double vitrage
  • Performance énergétique remarquable (DPE : B / A) garantissant des consommations maîtrisées

Extérieurs :

  • Jardin paysager de 410 m², soigneusement aménagé
  • Terrasse de 21 m², idéale pour recevoir en toute intimité
  • Environnement calme et résidentiel

Annexes :

  • Garage fermé
  • Stationnement privatif

Un bien rare, aux prestations actuelles, prêt à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie serein et recherché.

Prix : 399 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 630 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 14 m²
  • salle d'eau 5.22 m²
  • chambre 13.2 m²
  • chambre 19.95 m²
  • chambre 13.22 m²
  • chambre 11.70 m²
  • buanderie 7.2 m²
  • garage 31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 389 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Cédric BERRANGER Négociateur