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Toul (54200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 54 m² Toul (54200)
Brand: Concept Immo 54
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

80 000 €

Réf 3498

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ – TOUL CENTRE-VILLE

Idéal INVESTISSEUR

À vendre, appartement de type F2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Toul, dans une petite copropriété.

Ce bien de 54 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé et se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée neuve ouverte sur un spacieux séjour de 35 m², d’une belle chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’un coin buanderie.

Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage.
Charges de copropriété : 77 € par mois - Copropriété de 6 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours

L’appartement est actuellement loué 516 € hors charges, ce qui en fait un placement locatif immédiat, sans vacance ni rénovation à prévoir.

Prix de vente : 80 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54 m²
séjour 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 étage(s)
cave
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 35 m²
chambre 11.33 m²
salle de bain 4.65 m²
buanderie 2.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 925 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 80 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 570 €

Concept Immo 54

03 83 43 01 28

regis.chretien@concept-immo54.fr

1 Rue Michatel 54200 Toul

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