EXCLUSIVITÉ – TOUL CENTRE
Appartement type F3 en Duplex – 65 m² Carrez / près de 80 m² au sol – Dernier étage
Idéalement situé en plein cœur de Toul, au sein d'une superbe copropriété de caractère dans un immeuble du début des années 1900, découvrez ce charmant appartement duplex bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable cour intérieure.
Situé aux 1er et 2ème (dernier) étages, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface de 65 m² loi Carrez et de près de 80 m² au sol, il se compose de :
Premier niveau :
- Entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée ouverte
- Dégagement
À l'étage :
- Deux chambres
- Salle de bains avec baignoire et WC
Une cave privative complète ce bien.
Les atouts :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Immeuble de caractère avec cachet
- Cour intérieure agréable
- Appartement en très bon état
- Dernier étage
- Faibles charges de copropriété
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
La copropriété comprend 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 37€ par Mois
Prix de vente : 99 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
