– Immeuble avec 2 appartements + garage – Quartier Saint-Mansuy, Toul –
Situé dans une rue calme avec impasse, dans le quartier Saint-Mansuy à Toul, cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec compteurs électriques individuels, chaudières gaz individuelles, caves et un garage privatif.
Au rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 31 m² actuellement loué (bail en cours).
Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, un jardin privatif et une cave.
Loyer mensuel : 415 € hors charges + 20 € de charges.
À l’étage :
Appartement en duplex de type T3, d’une superficie de 74 m², libre de toute location.
Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, un grenier et une cave.
Ce logement était précédemment loué 500 € hors charges + 30 € de charges.
Un garage individuel complète le bien, actuellement loué 55 € par mois.
Idéal investisseur : rentabilité immédiate, quartier paisible avec peu de passage.
Prix de vente : 85 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
