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Toul (54200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

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149 000 €
Réf 3629

 

Concept Immo 54 vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située au cœur de Toul, offrant environ 111 m² habitables, une agréable terrasse et un beau potentiel d’évolution.

Très bien entretenue, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique en centre-ville qu’un acquéreur souhaitant investir dans un bien de caractère.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée.

  • Une cuisine.

  • Un séjour.

  • Une salle d’eau.

  • Un WC.

Au 1er étage :

  • Deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse.

  • Un dégagement.

  • Un WC.

Au 2ème étage :

  • Une chambre.

  • Un grenier aménageable d’environ 22,50 m² de surface aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon votre projet.

Au sous-sol :

  • Une belle cave, idéale pour le stockage.

Les atouts de cette maison

  • Environ 111 m² habitables.

  • Emplacement privilégié au cœur de Toul.

  • Maison très bien entretenue.

  • Agréable terrasse.

  • 3 chambres.

  • Grenier aménageable d’environ 22,50 m².

  • Belle cave en sous-sol.

Une maison pleine de potentiel au cœur de Toul

Vous recherchez une maison de ville bien entretenue, avec du charme, une terrasse et des possibilités d’évolution ? Ce bien mérite toute votre attention.

Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par ses volumes, son emplacement et son potentiel !

Contactez votre agence Concept Immo 54 pour organiser une visite.

Prix de vente : 149 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • séjour 12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • salon/sejour 12.60 m²
  • cuisine 17.26 m²
  • salle d'eau 3.9 m²

Etage 1

  • chambre 20 m²
  • WC 1.48 m²
  • chambre 13.6 m²

Etage 2

  • chambre 12.65 m²
  • grenier 22.4 m²

Etage -1

  • cave 63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 2 124 €
Taxe foncière annuelle 812 €

Autour du bien

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Cédric BERRANGER Négociateur