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SAIZERAIS - Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet
En exclusivité – Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet
Située dans la commune très recherchée de SAIZERAIS, venez découvrir cette maison de 1977 offrant environ 150 m² habitables , édifiée sur une belle parcelle de 1502 m² .
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée , salon-séjour avec accès balcon/terrasse , cuisine équipée , salle de bains (baignoire + douche), WC et 3 chambres .
Le sous-sol complet, avec accès direct au jardin, propose une buanderie / cuisine d’été , une chambre , un bureau , WC ainsi qu’un garage pour véhicules.
Atout rare : panneaux photovoltaïques avec possibilité de reprise du contrat actuel de revente intégrale de l’électricité produite ? revenus complémentaires assurés .
Les + du bien : - Commune très prisée - Plain-pied sur sous-sol complet - 4 chambres au total - Grand terrain exploitable
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation .
Prix : 210 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3528
210 000 €
Exclusif
SAIZERAIS
En exclusivité – Maison F6 en excellent état
Située dans un secteur calme et recherché de Saizerais, découvrez cette agréable maison F6 d’environ 115 m² habitables, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC et d’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une bénéficiant d’un espace bureau séparé, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 70 m², parfaite pour les moments conviviaux, d’un deuxième garage motorisé avec espace de rangement à l’étage, ainsi que d’un jardin sur une parcelle totale de 439m².
Atout important : panneaux photovoltaïques avec revente de la production — un revenu annuel appréciable.Chauffage neuf par pompe à chaleur hybride Air/Eau pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses.
Les + du bien
- Secteur calme- Maison en très bon état- Pompe à chaleur neuve- Panneaux photovoltaïques avec revenus- Deux garages motorisés- Terrasse de 70 m²
Prix : 304 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3529
304 000 €
Exclusif
Coup de coeur
SAIZERAIS
EXCLUSIVITÉ – SAIZERAIS
Située au cœur de la commune très recherchée de SAIZERAIS, découvrez cette magnifique maison de village F6 en parfait état, offrant une surface habitable d’environ 150 m² et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une véranda. Un garage 2 Vl complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement mène à 4 belles chambres, dont 3 disposent de placards intégrés. La 4ème bénéficie d’une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Un grenier est également accessible au second niveau.
À l’extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse d’environ 30 m² ainsi qu’un superbe jardin verdoyant sur une parcelle totale de 937 m². Un véritable écrin de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Maison coup de cœur, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. La toiture, refaite il y a 12 à 13 ans, garantit encore une grande sérénité aux futurs occupants.
Prix de vente : 273 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3523
273 000 €
Exclusif
Coup de coeur
SAIZERAIS
Nouveauté en exclusivité à SAIZERAIS – Maison de village à rénover avec jardin et potentiel
Située dans un secteur calme à l’écart de l’axe passant, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur en quête d’un projet immobilier accessible, avec de belles possibilités d’aménagement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bains, et cellier. À l’étage : un palier dessert 2 chambres, un petit coin bureau ainsi qu’un débarras. Annexes : une cave en sous-sol, une grange attenante à l’arrière de la maison, et un joli jardin, au calme, sur l'arrière.
Le terrain totalise 407 m².
Les travaux sont à prévoir dans l’ensemble de la maison, mais des éléments importants ont déjà été pris en charge : – Toiture refaite il y a une dizaine d’années – Installation de panneaux photovoltaïques en 2015 avec contrat de revente d’électricité en cours jusqu’en 2035.
Prix de vente : 85 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare à ce prix, avec un vrai potentiel, idéal pour un acquéreur bricoleur souhaitant s’installer dans un village agréable ou investir dans un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3479
85 000 €
Sous-compromis
Exclusif
