Maison-De-Village à vendre Trondes

COUP DE CŒUR – Maison familiale 260 m² au sol (236 m² habitables), 5 chambres, jardin et piscine – TRONDES (15 min de Toul) Située dans le charmant village de Trondes, à seulement 15 minutes de Toul, cette spacieuse maison de village de 260 m² de surface au sol (236 m² habitables) offre un cadre de vie idéal pour une famille, mêlant authenticité et confort moderne, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1125 m². Rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine équipée récente, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois • Belle hauteur sous plafond avec mezzanine, permettant une bonne diffusion de la chaleur • Accès direct à une terrasse et au jardin • WC séparé • Cellier et buanderie Premier étage : • Mezzanine • Deux chambres • Salle de bains avec baignoire et douche • WC indépendant • Grand dressing • Petite pièce de rangement Deuxième étage (anciennement combles, entièrement aménagés) : • Grand palier • Trois belles chambres avec Vélux • Isolation sous toiture renforcée (30 cm) • Radiateurs électriques à inertie récents Confort & équipements : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs à l’étage • Radiateurs à inertie au dernier niveau • Poêle à bois performant, chauffant efficacement les volumes ouverts • Bonne isolation globale (toiture + isolation extérieure récente) • Fibre installée dans la maison • DPE : C Extérieurs : • Terrain clos et arboré de 1125 m², sans vis-à-vis • Deux terrasses : côté maison et côté piscine • Piscine hors sol avec son matériel d’entretien • Abri bois, abri de jardin, cave • Portail à l’arrière du terrain, accès indépendant avec possibilité de créer un garage • Devant de maison pavé, avec deux places de stationnement Une maison clés en main , spacieuse, saine et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Toul. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 273 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr