Située dans le secteur recherché de Saint-Mansuy, cette vaste maison de ville d’environ 253 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.
Répartie sur 3 niveaux, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement avec la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée, salle à manger, salon avec espace bar, dégagement, cuisine, salle de bain, WC, terrasse et garage.
1er étage :
Salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, buanderie, salle de bain, salle d’eau et WC.
2ème étage :
Couloir, trois chambres, cuisine, bureau, dressing, salle de bain et WC.
Les atouts :
- Secteur Saint-Mansuy
- Environ 253 m² habitables
- Fort potentiel de division
- Possibilité de création de 3 logements
- Garage et terrasse
- Beaux volumes
- Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial
Travaux à prévoir :
- Démoussage toiture
- Mise aux normes électriques
- Travaux sur chaudière gaz
Prix de vente : 215 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité rare avec un fort potentiel après rénovation.
À visiter sans tarder !
Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
