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Toul (54200)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167 m²

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1500 m²
230 000 €
Réf 3407

RARE À TOUL – L’ÂME D’UNE BÂTISSE DU PASSÉ À RÉINVENTER

Envie de conjuguer caractère, espace et potentiel ? Cette belle demeure des années 1900 n’attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Avec 167 m² habitables, elle offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination.DÉCOUVREZ SES SECRETS...

Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent : Une entrée spacieuse qui donne le ton, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle à manger et un salon baignés de lumière, Une salle d’eau avec WC, Des espaces pratiques : deux dégagements, un atelier pour vos projets créatifs, et deux garages pour vos véhicules.

AU GRÉ DES ÉTAGES...
Le 1er étage vous invite à la sérénité : Un palier distribuant 3 chambres volumineuses, Une salle de bain à réinventer

Au 2ème étage, tout reste à inventer : Deux petites chambres pleines de charme, Deux greniers qui pourraient devenir des espaces de vie atypiques.

LE PLUS : UN CADRE UNIQUE
En plus de ses deux caves voûtées au charme intemporel, cette maison offre un grand jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou des projets de paysagisme.

ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT ?
Ce bien ne demande qu’une vision pour révéler tout son potentiel. Imaginez une maison familiale chaleureuse, une maison d’hôtes de caractère, ou un projet qui vous ressemble.

PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167 m²
  • carrez 167 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 21 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8 m²
  • cuisine 12.47 m²
  • salon/sejour 21.30 m²
  • Salle à manger 23.30 m²
  • salle d'eau avec wc 5.20 m²

Etage 1

  • chambre 18.65 m²
  • chambre 23.00 m²
  • chambre 14.81 m²
  • salle de bain avec WC 6.63 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 542 €

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