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En Exclusivité à MARBACHE – Maison rénovée, prête à vivre
Vous cherchez mieux qu’un appartement?? Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, sans travaux!
Située en plein cœur de Marbache, cette maison F4 d’environ 78m² habitable a tout pour séduire:
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec baignoire et coin buanderie, WC séparé.
À l’étage : deux chambres avec dressings, ainsi qu’un bureau (ou troisième chambre possible) avec dressing aménagé.
Annexes : grande cave et vaste garage avec porte motorisée.
Pas de jardin ni de terrasse?? Oui… mais ici, pas de charges de copropriété, pas de voisins mitoyens: votre indépendance complète!
Rénovée de A à Z, cette maison est au goût du jour: vous n’avez qu’à poser vos meubles et profiter. Coup de cœur assuré.
Prix de vente: 137 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3489
137 500 €
Coup de coeur
SAIZERAIS
Nouveauté en exclusivité à SAIZERAIS – Maison de village à rénover avec jardin et potentiel
Située dans un secteur calme à l’écart de l’axe passant, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur en quête d’un projet immobilier accessible, avec de belles possibilités d’aménagement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bains, et cellier. À l’étage : un palier dessert 2 chambres, un petit coin bureau ainsi qu’un débarras. Annexes : une cave en sous-sol, une grange attenante à l’arrière de la maison, et un joli jardin, au calme, sur l'arrière.
Le terrain totalise 407 m².
Les travaux sont à prévoir dans l’ensemble de la maison, mais des éléments importants ont déjà été pris en charge : – Toiture refaite il y a une dizaine d’années – Installation de panneaux photovoltaïques en 2015 avec contrat de revente d’électricité en cours jusqu’en 2035.
Prix de vente : 85 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare à ce prix, avec un vrai potentiel, idéal pour un acquéreur bricoleur souhaitant s’installer dans un village agréable ou investir dans un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3479
85 000 €
Exclusif
HAROUE - Propriété avec piscine
En EXCLUSIVITÉ à HAROUE
Propriété rénovée de 9 pièces avec piscine et prestations haut de gamme
Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations modernes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette propriété: - Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée insert - Une grande cuisine équipée de près de 22 m² dans le prolongement du séjour - Accès direct à une belle terrasse de 35 m², exposée et équipée de deux stores électriques - 5 chambres dont une avec double dressing - 1 bureau + 1 vaste salle de jeux aménagée dans les combles 1 salle de bains et 3 salles d’eau
Les dépendances et annexes sont nombreuses : - Buanderie, cellier, atelier - Double garage motorisé de 35 m² - Borne de recharge pour véhicule électrique
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé agrémenté d’une piscine chauffée de 8,50 x 4,40 m (profondeur max. 1,60 m), protégée par un dôme et équipée d’un système de traitement automatique par Sel.
Côté confort et équipements techniques :
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation réversible dans le salon
Aspiration centralisée à tous les niveaux
Volets roulants et portail électriques
Isolation et façade refaites
Adoucisseur d’eau
24 panneaux solaires (9 kWh)
Clôtures récentes, environnement sécurisé, prestations de qualité et état irréprochable : cette maison est prête à accueillir une grande famille à la recherche d’un bien confortable et économe en énergie.
Prix : 393 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur d’HAROUE- Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3477
393 000 €
Exclusif
Coup de coeur
NANCY - A 2 pas de la Gare
En EXCLUSIVITÉ – GRAND F2 AVEC PARKING – NANCY GARE
Situé 53 rue Gabriel Mouilleron – Nancy
À quelques pas de la gare de Nancy, dans une résidence récente, calme et bien entretenue (moins de 20 ans – 26 logements seulement), découvrez ce spacieux F2 de 55 m² situé au 2e étage avec ascenseur .
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée
- Une cuisine équipée séparée
- Un dégagement
- Une grande chambre donnant à l’arrière de la résidence (au calme)
- Une salle de bains avec baignoire
- WC séparés
Les plus :
- Parquet massif huilé/blanchi - Résidence de standing et sécurisée - Parking souterrain privatif inclus - Charges maîtrisées : 95 €/mois - Quartier prisé à deux pas des transports, commerces et centre-ville
Investisseurs bienvenus : L’appartement peut se louer 525 € hors charges .
Prix de vente : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez-nous vite pour une visite au 06.85.36.36.06
Réf : 3478
126 500 €
Sous-compromis
Exclusif
NANCY Résidence
Exclusivité Nancy – Résidence "Cure d'Air" - F3 lumineux avec garage souterrain
Découvrez ce superbe appartement F3 en exclusivité à Nancy, en limite de Laxou, dans la paisible résidence "Cure d'Air", rue de la Côte (secteur Beauregard-Boufflers-Buthegnemont)
Surface de 55,19m² (loi Carrez) , impeccablement entretenue
Situé au 3ème étage sans ascenseur , lumineux et traversant
Entrée accueillante avec placard intégré
Séjour convivial ouvert sur cuisine américaine équipée
Deux chambres : une avec dressing intégré
Salle d’eau moderne + WC séparé
Cave + garage fermé en sous-sol : rare à ce prix !
Un cadre de vie privilégié
Vue dominante sur Nancy, d’un calme absolu
Quartier verdoyant
Proximité des transports en commun, commerces et écoles
Chauffage gaz collectif , charges raisonnables de seulement 198€/mois , copropriété sans procédure en cours
Prix : 106 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez dès maintenant Régis au 06.85.36.36.06 pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement alliant charme, lumière et tranquillité, le tout avec vue imprenable sur Nancy . Opportunité à ne pas manquer!
Réf : 3474
106 000 €
Exclusif
BARISEY LA COTE
Maison familiale récente avec grand garage, jardin
Barisey-la-Côte , charmant village situé à proximité de COLOMBEY LES BELLES , cette maison individuelle récente (2012) vous séduira par son confort, sa luminosité et son potentiel d’évolution.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : env. 105 m² (110 m² au sol)
Parcelle constructible , entièrement clôturée
Chauffage au poêle à bois
Garage spacieux de 43 m² (extension 2019)
Piscine hors sol incluse
Terrasse
Petit bassin à l’entrée
Isolation sous toiture présente
Places de stationnement dans la propriété
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux
Accès direct à la terrasse et au jardin
1 chambre
Salle d’eau
Dégagement
Buanderie
Accès intérieur au garage
Étage :
Dégagement
1 chambre
1 grande chambre , actuellement divisée en deux espaces (possibilité de réunification)
Informations techniques :
Construction terminée fin octobre 2019
Toiture : tuiles béton
Isolation sous combles
Charpente : bois de type fermettes
Façade : enduit monocouche ton pierre
Menuiseries : bois lasuré
Accès jardin depuis le séjour et le garage
Atouts supplémentaires :
Parcelle constructible offrant des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement
Stationnements à l’intérieur de la propriété
Quartier calme, cadre agréable
Proximité immédiate de TOUL et COLOMBEY LES BELLES de ses commodités
Prix : 220 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3475
220 500 €
Exclusif
DIEULOUARD
Immeuble rénové avec 2 appartements – Idéal investissement locatif – Dieulouard
À découvrir sans tarder, immeuble entièrement rénové (sauf façade) , situé dans un environnement très calme à Dieulouard , tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Stationnement facile devant l’immeuble.
Le bien se compose de deux appartements indépendants , sans aucune partie commune , chacun avec sa propre entrée :
Rez-de-chaussée (environ 63,69 m²) – Loué depuis le 1er février 2025 :
Loyer : 660 € + 40 € de charges
Cuisine ouverte sur le séjour , entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte
Deux chambres , une salle d’eau avec WC
Chauffage électrique + poêle à granulés
Chauffe-eau électrique
Entrée indépendante
1er étage (libre d’occupation) :
Même configuration et équipements que le rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur salon/séjour, entièrement équipée
Deux chambres, salle d’eau avec WC
Chauffage électrique + poêle à granulés
Entrée indépendante
-Toiture neuve
-Isolation des combles
-Rénovation complète récente -Cave -Pas de parties communes -Stationnement facile devant l’immeuble -Secteur très calme et agréable
Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenu locatif .
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Prix : 178 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3471
178 000 €
Sous-offre
Exclusif
VILLERS LES NANCY
Appartement 2 pièces – 52,63 m² – Villers-lès-Nancy
Dans une résidence calme et bien entretenue , découvrez cet appartement lumineux situé au 3éme étage (sans ascenseur), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Surface : 52,63 m² Agencement fonctionnel comprenant :
Une entrée avec placard ,
Un salon-séjour lumineux ,
Une cuisine équipée avec cellier attenant ,
Une salle de bains rénovée avec WC suspendu ,
Une chambre confortable ,
Fenêtres récentes avec volets roulants électriques .
Prestations complémentaires :
Chaudière neuve (décembre 2024),
Plaque à induction récente ,
Fibre optique ,
Une cave et un garage privatif.
Informations locatives :
Le bien est actuellement loué.
Départ du locataire prévu le 09 juillet 2025 .
Résidence :
Copropriété de 39 lots à usage d’habitation ,
Syndic professionnel ,
Charges communes générales : 230€ par trimestre ,
Aucune procédure en cours ,
Parties communes bien entretenues.
Localisation : Quartier recherché de Villers-lès-Nancy , à proximité des commodités, transports et écoles.
Prix : 106 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3465
106 000 €
Exclusif
NANCY - Rue de Metz
EXCLUSIVITÉ – NANCY – Rue de Metz à deux pas de la Place Carnot
Situé dans une résidence récente et bien entretenue (construite il y a 15 ans), ce charmant appartement de type F3 de 67 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 niveaux, comptant 11 logements.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative à l’arrière du bâtiment complète ce bien.
Le chauffage est électrique au sol, les charges sont réduites (63 € / mois), et aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.
Atouts principaux :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Carnot
Petite copropriété calme et bien tenue
Parking privatif
Résidence récente (2011), faibles charges
À noter : le bien sera disponible à la vente fin janvier 2026 .
Prix : 163 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3466
163 000 €
Exclusif
VANDIERES - En EXCLUSIVITE
Maison indépendante avec grenier aménageable.
Située dans un quartier calme et résidentiel de VANDIERES, cette maison indépendante de 1975 offre un beau potentiel pour qui souhaite rénover et personnaliser son futur lieu de vie.
Description :
Surface habitable actuelle : environ 110 m²
Terrain : 524 m²
Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d’eau, WC, buanderie, garage
1er étage : séjour, cuisine (tous deux avec accès au balcon), 2 chambres, salle de bain, WC
Combles sur dalle béton d’environ 80 m² aménageables
Extérieurs : cave, grande terrasse à l’arrière d'environ 50 m², jardin avec dépendance
Les + :
Maison non mitoyenne, en limite de propriété seulement
Grand grenier aménageable
Jardin, terrasse et dépendance
Gare TGV Lorraine à proximité directe
À prévoir :
Travaux de rénovation complets : menuiseries (simple vitrage), isolation, électricité, chauffage
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Prix : 158 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3460
158 000 €
Sous-compromis
Exclusif
