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EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ – TOUL CENTRE-VILLE
EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ – TOUL CENTRE-VILLE
Idéal INVESTISSEUR
À vendre, appartement de type F2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Toul, dans une petite copropriété.
Ce bien de 54 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé et se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée neuve ouverte sur un spacieux séjour de 35 m², d’une belle chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’un coin buanderie.
Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété : 77 € par mois - Copropriété de 6 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours
L’appartement est actuellement loué 516 € hors charges , ce qui en fait un placement locatif immédiat, sans vacance ni rénovation à prévoir.
Prix de vente : 80 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3498
80 000 €
Exclusif
Nouveauté
TOUL
T2 bis lumineux de 39 m² – Dernier étage – Centre de Toul
Situation idéale ! Au 3e et dernier étage d’un petit immeuble calme, en plein cœur du centre de Toul, découvrez ce charmant T2 bis de 39 m² offrant confort et luminosité.
Il se compose de :
une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
une chambre,
un bureau (parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint),
une salle d’eau avec WC.
Chauffage par radiateurs électriques. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement.
L’immeuble : Le bien est situé dans un petit immeuble composé :
d’un local commercial au rez-de-chaussée,
et de deux autres appartements.
Atouts supplémentaires :
Appartement libre,
Ancien loyer : 400 € + 30 € de charges mensuelles,
Division par géomètre en cours, création prochaine d’une copropriété.
Localisation parfaite : À deux pas des commerces, services et transports.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !
Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3482
70 000 €
Exclusif
