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Toul (54200)

TOUL

– Immeuble avec 2 appartements + garage – Quartier Saint-Mansuy, Toul – Situé dans une rue calme avec impasse , dans le quartier Saint-Mansuy à Toul , cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec compteurs électriques individuels, chaudières gaz individuelles, caves et un garage privatif. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 31 m² actuellement loué (bail en cours). Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, un jardin privatif et une cave. Loyer mensuel : 415 € hors charges + 20 € de charges. À l’étage : Appartement en duplex de type T3 , d’une superficie de 74 m² , libre de toute location. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, un grenier et une cave. Ce logement était précédemment loué 500 € hors charges + 30 € de charges. Un garage individuel complète le bien, actuellement loué 55 € par mois. Idéal investisseur : rentabilité immédiate, quartier paisible avec peu de passage. Prix de vente : 85 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de chambres 2
Réf : 3451
85 000 €
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Toul (54200)

TOUL

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À TOUL – ENTIÈREMENT LIBRE Idéal investisseur ! Situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation offre un fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée – T2 de 29,33 m² Avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ancien loyer : 360 €/mois . 1er étage – Studio de 32,96 m² Composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Ancien loyer : 360 €/mois . 2e étage – Duplex de 67,31 m² Comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un WC, une salle de bain et deux chambres. Ancien loyer : 580 €/mois . Sous-sol : Cave. Immeuble entièrement libre Revenu locatif potentiel estimé : environ 1 300 €/mois . Une belle opportunité pour un investissement rentable et modulable selon votre stratégie locative ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. PRIX: 170 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nombre de chambres 4
Réf : 3395
170 000 €
Exclusif
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Toul (54200)

TOUL Centre

Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite: - au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur. - au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m² chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées). Prix: 294 000 € (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000€) A NEGOCIER. Plus de renseignements sur RDV en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3349
294 000 €
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Toul (54200)

TOUL

BAISSE DE PRIX ! Idéal pour investisseurs Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate de toutes commodités. Une excellente opportunité pour un projet locatif attractif. Caractéristiques principales : Composition : 4 appartements de type F3, chacun comprenant : Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux 2 chambres Salle d'eau avec WC Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Chauffage : Gaz individuel pour chaque appartement. Potentiel locatif : Immeuble actuellement libre d’occupants , offrant une flexibilité totale pour vos projets. Revenus locatifs estimés à 1800 € HC/mois une fois les travaux réalisés. À noter : Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. PRIX: 149 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nombre de chambres 8
Salle d'eau 4
Réf : 3288
149 000 €
Sous-compromis
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