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FROUARD - Appartement type F2
EXCLUSIVITÉ – Appartement F2 – Frouard
Situé à Frouard, au sein d’une petite copropriété , cet appartement de type F2 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif .
D’une surface Loi Carrez de 45,20 m² , il se trouve au premier étage sans ascenseur et se compose de :
Une entrée avec espace de rangement ,
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour ,
Une chambre ,
Une salle d’eau avec WC .
Le bien dispose également d’une cave .
Le chauffage est électrique . L’appartement est vendu libre de toute occupation . À titre indicatif, il était précédemment loué 420 € hors charges , offrant un bon potentiel de rentabilité.
Les charges de copropriété sont faibles , à hauteur d’environ 37 € par mois . Aucune procédure en cours ni travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Prix de vente : 55 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3538
55 000 €
Exclusif
Coup de coeur
EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ – TOUL CENTRE-VILLE
EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ – TOUL CENTRE-VILLE
Idéal INVESTISSEUR
À vendre, appartement de type F2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Toul, dans une petite copropriété.
Ce bien de 54 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé et se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée neuve ouverte sur un spacieux séjour de 35 m², d’une belle chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’un coin buanderie.
Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété : 77 € par mois - Copropriété de 6 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours
L’appartement est actuellement loué 516 € hors charges , ce qui en fait un placement locatif immédiat, sans vacance ni rénovation à prévoir.
Prix de vente : 80 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3498
80 000 €
Sous-compromis
Exclusif
TOUL
T2 bis lumineux de 39 m² – Dernier étage – Centre de Toul
Situation idéale ! Au 3e et dernier étage d’un petit immeuble calme, en plein cœur du centre de Toul, découvrez ce charmant T2 bis de 39 m² offrant confort et luminosité.
Il se compose de :
une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
une chambre,
un bureau (parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint),
une salle d’eau avec WC.
Chauffage par radiateurs électriques. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement.
L’immeuble : Le bien est situé dans un petit immeuble composé :
d’un local commercial au rez-de-chaussée,
et de deux autres appartements.
Atouts supplémentaires :
Appartement libre,
Ancien loyer : 400 € + 30 € de charges mensuelles,
Division par géomètre en cours, création prochaine d’une copropriété.
Localisation parfaite : À deux pas des commerces, services et transports.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !
Prix de vente : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3482
65 000 €
Exclusif
NANCY - A 2 pas de la Gare
En EXCLUSIVITÉ – GRAND F2 AVEC PARKING – NANCY GARE
Situé 53 rue Gabriel Mouilleron – Nancy
À quelques pas de la gare de Nancy, dans une résidence récente, calme et bien entretenue (moins de 20 ans – 26 logements seulement), découvrez ce spacieux F2 de 55 m² situé au 2e étage avec ascenseur .
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée
- Une cuisine équipée séparée
- Un dégagement
- Une grande chambre donnant à l’arrière de la résidence (au calme)
- Une salle de bains avec baignoire
- WC séparés
Les plus :
- Parquet massif huilé/blanchi - Résidence de standing et sécurisée - Parking souterrain privatif inclus - Charges maîtrisées : 95 €/mois - Quartier prisé à deux pas des transports, commerces et centre-ville
Investisseurs bienvenus : L’appartement peut se louer 525 € hors charges .
Prix de vente : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez-nous vite pour une visite au 06.85.36.36.06
Réf : 3478
126 500 €
Sous-compromis
Exclusif
NANCY Résidence
Exclusivité Nancy – Résidence "Cure d'Air" - F3 lumineux avec garage souterrain
Découvrez ce superbe appartement F3 en exclusivité à Nancy, en limite de Laxou, dans la paisible résidence "Cure d'Air", rue de la Côte (secteur Beauregard-Boufflers-Buthegnemont)
Surface de 55,19m² (loi Carrez), impeccablement entretenue
Situé au 4ème étage sans ascenseur, lumineux et traversant
Entrée accueillante avec placard intégré
Séjour convivial ouvert sur cuisine américaine équipée
Deux chambres : une avec dressing intégré
Salle d’eau moderne + WC séparé
Cave + garage fermé en sous-sol : rare à ce prix !
Un cadre de vie privilégié
Vue dominante sur Nancy, d’un calme absolu
Quartier verdoyant
Proximité des transports en commun, commerces et écoles
Chauffage gaz collectif, charges raisonnables de seulement 198€/mois, copropriété sans procédure en cours
Prix : 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez dès maintenant Régis au 06.85.36.36.06 pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement alliant charme, lumière et tranquillité, le tout avec vue imprenable sur Nancy. Opportunité à ne pas manquer!
Réf : 3474
100 000 €
Sous-compromis
Exclusif
NANCY - Rue de Metz
EXCLUSIVITÉ – NANCY – Rue de Metz à deux pas de la Place Carnot
Situé dans une résidence récente et bien entretenue (construite il y a 15 ans), ce charmant appartement de type F3 de 67 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 niveaux, comptant 11 logements.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative à l’arrière du bâtiment complète ce bien.
Le chauffage est électrique au sol, les charges sont réduites (63 € / mois), et aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.
Atouts principaux :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Carnot
Petite copropriété calme et bien tenue
Parking privatif
Résidence récente (2011), faibles charges
À noter : le bien sera disponible à la vente fin janvier 2026 .
Prix : 163 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3466
163 000 €
Sous-offre
Exclusif
TOUL
BAISSE DE PRIX! Charmant duplex au centre-ville de Toul ! Découvrez cet appartement de 45m² en duplex situé au 1 er étage dans un immeuble en second corps de bâtiment pour plus de calme, au cœur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage.
Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d’entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité.
Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 €/mois, 4 lots, aucune procédure en cours.
Prix : 60 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Disponible immédiatement , sans locataire – venez poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3409
60 000 €
