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TOUL
EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Baisse de prix!!
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau , parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage.
Actuellement loué : 493,88 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux).
Une localisation pratique et recherchée , idéale pour les locataires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix: 71 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3394
71 000 €
Sous-offre
Exclusif
LIVERDUN
EXCLUSIVITÉ : TERRAIN D’EXCEPTION À LIVERDUN
Offrez-vous le calme absolu dans une impasse paisible et verdoyante ! Découvrez ce superbe terrain constructible de 2723 m² , idéalement situé avec :
776 m² en zone constructible pour réaliser votre projet de rêve.
Une façade de plus de 20 m , parfaite pour vos idées architecturales.
Une vue imprenable sur la forêt , sans aucun vis-à-vis : votre havre de paix vous attend !
- Non viabilisé , mais avec la viabilité en bordure pour simplifier vos démarches.
- Libre de constructeur : concevez votre maison comme vous l’imaginez.
BONUS : - Terrain borné par un géomètre (frais à la charge du vendeur). - Étude de sol G1 fournie pour une transparence totale.
Prix : 80 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter ce lieu unique et réaliser votre projet de vie !
Il y a 2 parcelles à vendre quasiment identiques l'une à côté de l'autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3369
80 000 €
Exclusif
LIVERDUN Plateau
Découvrez votre futur cocon familial à Liverdun !
En exclusivité, nous vous présentons une superbe maison indépendante F5 de 2003, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié.
- Caractéristiques principales :
100 m² habitables en demi-niveau, conçus pour allier confort et fonctionnalité.
Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux , une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC, une buanderie/chaufferie et une pièce de rangement.
Un garage spacieux pour vos véhicules.
Une belle terrasse de 25 m² pour vos moments de détente et un jardin verdoyant de 480 m² où vos enfants pourront s’épanouir.
- Atouts supplémentaires :
Emplacement privilégié sur le plateau de Liverdun : à proximité à pied des commerces, commodités, médecins, pharmacie dans un cadre familial.
Collège à LIVERDUN et accès à NANCY par train en 12 min
Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises.
Prix : 230 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Cette maison réunit tous les atouts pour offrir à votre famille un quotidien paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez nous au 06 85 36 36 06 pour une visite ou plus d’informations. Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3365
230 000 €
Sous-compromis
Exclusif
TOUL Centre
Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite:
- au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur.
- au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m² chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées).
Prix: 294 000 € (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000€) A NEGOCIER.
Plus de renseignements sur RDV en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3349
294 000 €
TOUL
Grosse baisse de prix ! Appartement T2 avec extérieur – Idéal premier achat ou investissement
Centre-ville – Calme en deuxième corps de bâtiment
Profitez de cette opportunité rare en plein centre-ville ! Ce T2 de 56 m² de plain-pied , situé en deuxième corps de bâtiment, offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Une belle opportunité à rénover selon vos envies !
L’appartement comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour un espace convivial, Une chambre , Une salle d’eau avec WC , Une buanderie , Un petit extérieur pour profiter des beaux jours.
Anciennement loué 450 € hors charges , cet appartement offre un fort potentiel locatif après rafraîchissement.
Infos copropriété : 14 lots à usage d’habitation, Charges : 117 € par trimestre , Aucune procédure en cours .
Contactez-nous rapidement pour une visite.
PRIX: 55 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3447
55 000 €
Sous-compromis
Exclusif
TOUL
BAISSE DE PRIX ! Idéal pour investisseurs
Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate de toutes commodités. Une excellente opportunité pour un projet locatif attractif.
Caractéristiques principales :
Composition :
4 appartements de type F3, chacun comprenant :
Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage : Gaz individuel pour chaque appartement.
Potentiel locatif :
Immeuble actuellement libre d’occupants , offrant une flexibilité totale pour vos projets.
Revenus locatifs estimés à 1800 € HC/mois une fois les travaux réalisés.
À noter : Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 149 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3288
149 000 €
Sous-compromis
TOUL
RARE À TOUL – L’ÂME D’UNE BÂTISSE DU PASSÉ À RÉINVENTER
Envie de conjuguer caractère, espace et potentiel ? Cette belle demeure des années 1900 n’attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Avec 167 m² habitables , elle offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. DÉCOUVREZ SES SECRETS...
Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent : Une entrée spacieuse qui donne le ton, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle à manger et un salon baignés de lumière, Une salle d’eau avec WC, Des espaces pratiques : deux dégagements, un atelier pour vos projets créatifs, et deux garages pour vos véhicules.
AU GRÉ DES ÉTAGES... Le 1er étage vous invite à la sérénité : Un palier distribuant 3 chambres volumineuses , Une salle de bain à réinventer
Au 2ème étage, tout reste à inventer : Deux petites chambres pleines de charme, Deux greniers qui pourraient devenir des espaces de vie atypiques.
LE PLUS : UN CADRE UNIQUE En plus de ses deux caves voûtées au charme intemporel, cette maison offre un grand jardin verdoyant , idéal pour des moments de détente ou des projets de paysagisme.
ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT ? Ce bien ne demande qu’une vision pour révéler tout son potentiel. Imaginez une maison familiale chaleureuse, une maison d’hôtes de caractère, ou un projet qui vous ressemble.
PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3407
230 000 €
