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Toul (54200)

TOUL CENTRE

Situé en plein centre-ville , cet appartement de 72 m² , en rez-de-chaussée , offre un fort potentiel d’aménagement . Anciennement un local commercial, il bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour son changement en habitation. Description du bien : Entrée et couloir desservant les différentes pièces Ancienne cuisine avec arrivées d’eau existantes , actuellement équipée d’un WC et d’une douche (prévoir la création d’une vraie salle de bain et d’une nouvelle cuisine) Salon-séjour, une chambre et un bureau (possibilité de réaménagement selon vos besoins) Cave et local de rangement Atouts & Informations pratiques : Emplacement privilégié en centre-ville, proche des commerces et transports Petite copropriété de trois lots d’habitation , avec cour commune Faibles charges : environ 410 €/an (copropriété bénévole) Stationnement disponible dans la rue Travaux à prévoir : rénovation complète, création d’une salle de bain et d’une cuisine Fort potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant un logement sur-mesure Prix : 91 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Réf : 3440
91 000 €
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Toul (54200)

TOUL

Nouveauté : Charmant duplex au centre-ville de Toul ! Découvrez cet appartement en duplex de 45 m², situé en second corps de bâtiment pour plus de calme, au cœur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau moderne et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage. Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d’entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 €/mois, 4 lots, aucune procédure en cours. Prix : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Disponible immédiatement , sans locataire – venez poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : 3409
65 000 €
Voir le bien
Toul (54200)

TOUL

EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF Baisse de prix!! Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau , parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage. Actuellement loué : 481,99 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères). Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux). Une localisation pratique et recherchée , idéale pour les locataires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix: 71 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : 3394
71 000 €
Exclusif
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Toul (54200)

TOUL

Grosse baisse de prix ! Appartement T2 avec extérieur – Idéal premier achat ou investissement Centre-ville – Calme en deuxième corps de bâtiment Profitez de cette opportunité rare en plein centre-ville ! Ce T2 de 56 m² de plain-pied , situé en deuxième corps de bâtiment, offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à rénover selon vos envies ! L’appartement comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour un espace convivial, Une chambre , Une salle d’eau avec WC , Une buanderie , Un petit extérieur pour profiter des beaux jours. Anciennement loué 450 € hors charges , cet appartement offre un fort potentiel locatif après rafraîchissement. Infos copropriété : 14 lots à usage d’habitation, Charges : 117 € par trimestre , Aucune procédure en cours . Contactez-nous rapidement pour une visite. PRIX: 55 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : 3447
55 000 €
Sous-compromis
Exclusif
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