Vente immobilier d'entreprise

Nancy (54000)

NANCY

Fonds de commerce de cafétéria – AXE NANCY – TOUL Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté À vendre, fonds de commerce de cafétéria en activité, idéalement situé sur un axe passant entre Nancy et Toul , offrant grande visibilité , fort potentiel commercial et outil de travail clé en main . Informations clés : Surface du local : 550 m² env l'ensemble couvert Capacité intérieure : 199 places assises Parking : 14 places incluses dans la location Personnel en place : - 1 gérant - 2 employées à temps plein 1 employée à temps-partiel (119h / mois) - 1 employée à mi-temps - 2 apprenties (contrats en cours – 1 an restant) Important: Le gérant et 1 employée à temps plein sortiront du personnel à la vente du FDC car propriétaires de ce fonds. Cuisine : professionnelle, complète, bien entretenue avec matériel récent Aucun contrat fournisseur : liberté totale d’approvisionnement Matériel : intégralement payé , aucun leasing Véhicule compris dans la vente (camionnette réfrigérée) Local en bon état , activité toujours en cours Le fonds de commerce comprend : La clientèle et l’achalandage L’ enseigne commerciale Les stocks (évalués le jour de la cession) Les agencements , installations , matériel et mobilier Les effectifs employés Conditions financières : Loyer annuel : 22 236 € TTC Pas de prorata de taxe foncière Bilans disponibles sur demande après prise de contact. CA en constante progression. Pour toute information ou visite, merci de nous contacter directement. Prix : 275 000 € (dont 10% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 25 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3470

275 000 €

Exclusif

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Toul (54200)

TOUL CENTRE VILLE

MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE DE TOUL Idéalement situé en plein centre-ville de Toul , à proximité immédiate des commerces et services, ce local commercial d’environ 100 m² offre un cadre idéal pour implanter votre activité professionnelle ou investir. Caractéristiques du bien : Superficie totale : un peu plus de 100 m² Espace d’accueil spacieux Une pièce à l’arrière (idéal bureau ou réserve) Une pièce de rangement Sanitaires (WC) Une cave Un jardin privatif , rare en centre-ville ! Vendu vide de tout occupant Disponible fin septembre 2025 (locataires actuels ayant donné leur préavis) Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un commerce de proximité ou un bureau professionnel. Il offre également un beau potentiel pour un investisseur recherchant un bien bien placé, avec extérieur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Prix : 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3468

110 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Toul (54200)

Mûrs Commerciaux

MURS COMMERCIAUX - LOCAL COMMERCIAL REFAIT À NEUF – CENTRE-VILLE – 50 m² – À vendre local commercial de 50 m² environ , idéalement situé en plein centre-ville , dans une rue dynamique et commerçante. Le bien se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, avec une excellente visibilité . Le local a été entièrement rénové en 2023 , avec des prestations de qualité : Électricité neuve Radiateurs récents Sols, peintures, vitrine et porte d’entrée refaits à neuf (factures disponibles) Mobilier professionnel récent et soigné Toiture en ardoise de l’immeuble en cours de réfection (fin 2025) – cote-part déjà réglée par le propriétaire Actuellement exploité en boutique de thés, infusions et produits à base de plantes, le local est vendu avec les murs , avec possibilité de reprise du fonds de commerce pour toute personne souhaitant poursuivre l’activité. Charges de copropriété : 142 € / trimestre (incluant fonds de travaux, charges générales et eau). Produit rare , sans travaux, parfaitement situé en centre-ville , idéal investisseur ou commerçant. Prix : 116 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3461

116 500 €

Sous-compromis

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Dommartin-lès-Toul (54200)

DOMMARTIN LES TOUL

À CÉDER – Droit au bail commercial – Dommartin-les-Toul Nous vous proposons la cession de droit au bail d’un local commercial récent situé à Dommartin-les-Toul , actuellement exploité pour une activité de vente de vêtements et accessoires de mode . Caractéristiques principales : Surface totale : 166 m² Composé d’un magasin , de sanitaires et d’une réserve Chauffage/climatisation réversible Nombreuses places de parking devant le local : stationnement facile pour la clientèle Loyer annuel brut : 25 200 € HT/HC Bail commercial 3/6/9 Prix de cession du droit au bail : 15 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

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Réf : 3459

15 000 €

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Toul (54200)

TOUL Centre - À vendre – Fonds de commerce Brasserie-Restaurant

À vendre – Fonds de commerce Brasserie-Restaurant – Toul Centre Situé en plein cœur du centre-ville de Toul, face à un parking public facilitant l’accès à la clientèle, ce restaurant en activité représente une opportunité rare et de grande qualité. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle, et d’un chiffre d’affaires régulier, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement. L’ensemble immobilier développe environ 850 m² répartis comme suit : Salle principale au rez-de-chaussée pouvant accueillir 70 à 80 couverts Deuxième salle à l'étage , avec une capacité d’environ 55 couverts Terrasse extérieure , très prisée aux beaux jours, d’une capacité de 70 à 80 couverts Sous-sols et caves accessibles et fonctionnels Appartement de fonction d’environ 170 m² , situé au deuxième étage Grenier au dernier niveau Licence IV Des travaux récents ont été réalisés, notamment la moquette neuve de la salle principale, le remplacement de la chambre froide , ainsi que la réfection complète de l’installation électrique dédiée à l’activité de restauration. Le restaurant fonctionne actuellement avec une équipe de dix personnes . Il est fermé trois semaines par an , n’est lié à aucun contrat de brasseur ni à aucun autre engagement contraignant, laissant une grande liberté au repreneur. Des marges de progression existent, notamment par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture . Le loyer mensuel s’élève à 2 345 € charges comprises, incluant le local commercial, l’appartement de fonction ainsi que le prorata des taxes foncières. Prix de vente : 445 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien s’adresse idéalement à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, au potentiel encore évolutif. Sans aucun doute, l’une des plus belles affaires du secteur de Toul .

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Réf : 3456

435 000 €

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Toul (54200)

LICENCE IV TOUL

Licence IV de débit de boissons PRIX: 9000€ (honoraires charge vendeur)

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Réf : 3454

9 000 €

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Toul (54200)

TOUL

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION POUR ACTIVITÉS DE SERVICE – CENTRE-VILLE Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial situé en plein centre-ville, exclusivement destiné à une activité de service. Ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa configuration idéale pour une activité professionnelle. Hall de vente en duplex – 107 m² en rez-de-chaussée + 86,05 m² en mezzanine : Le local s’organise autour d’un spacieux hall de vente de 107 m² au rez-de-chaussée , complété par une mezzanine de 86,05 m² accessible directement depuis cet espace. L’ensemble forme un volume ouvert et lumineux, baigné de lumière grâce aux grandes vitrines en façade qui se prolongent jusqu’à la mezzanine. Idéal pour recevoir vos clients dans un cadre soigné, moderne et professionnel. À l’étage (derrière la mezzanine) : Une cloison vient séparer un espace indépendant composé de : un bureau de 35 m² , un dégagement , et des toilettes. Cet espace privé est parfait pour les fonctions administratives ou les rendez-vous plus confidentiels. Garage et sous-sol : Garage arrière de 181 m² , accessible depuis une rue latérale par une porte sectionnelle électrique. Sous-sol comprenant un vestiaire de 19 m², WC, ainsi que trois pièces de stockage totalisant 254 m² , offrant un vaste potentiel pour du stockage, des archives ou une zone technique. Ce local se prête parfaitement à une activité de service recherchant un emplacement de qualité, une belle visibilité et des volumes exploitables, au cœur d’un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 23 lots Aucune procédure en cours Prix : 360 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3448

360 000 €

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Blénod-lès-Toul (54113)

BLENOD LES TOUL - Supérette

EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PROXI ALIMENTAIRE Saisissez une opportunité rare d'entreprendre dans un environnement sans concurrence ! À vendre : fonds de commerce d’un magasin alimentaire de proximité , en activité depuis plus de 11 ans , idéalement situé au cœur d’un village dynamique de 1 100 habitants , sur un axe très fréquenté . Un commerce solide et essentiel , avec une clientèle fidèle : 120 à 140 clients par jour , habitants, routiers ou passants, Aucun commerce concurrent dans un rayon de 10 km , Un véritable service de proximité incontournable . Caractéristiques du magasin : Surface de vente : 70 m², optimisée et accueillante, Réserve et bureau : 24 m² pour stockage et gestion, Sanitaires : 6 m² avec point d’eau, Stationnement facile : plusieurs places disponibles juste devant. Équipements en excellent état , bien entretenus, caisse en cours de remplacement (matériel neuf). Offre diversifiée et attractive : Fruits et légumes (frais et surgelés), Dépôt de pain et viennoiseries, Épicerie fine, alimentation générale, Vins, boissons, produits locaux, bouteilles de ga Pour plus d’informations financières (loyer, chiffre d’affaires, EBE…), merci de nous contacter directement. Les + du bien : Aucun concurrent à proximité Clientèle fidèle Activité stable et clé en main Emplacement stratégique Aucun frais à prévoir pour démarrer Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir un acteur clé de la vie locale. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 110 000€ (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 % du prix de vente). Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3463

110 000 €

Exclusif

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Écrouves (54200)

LICENCE IV

LICENCE IV de débit de boissons. Prix 6500€

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Réf : 3464

6 500 €

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Toul (54200)

FONDS DE COMMERCE TOUL: BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FDJ

!!BAISSE DE PRIX IMPORTANTE A NEGOCIER!! Situé au Centre Ville de TOUL, Fonds de Commerce ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. Pas de contrat de Brasserie - Grande Terrasse - Salle de jeux 70 Places assises environ en Intérieur + 60 Places assises environ en Extérieur. Bon CA Régulier Loyer: 1850€ Hors Charges Par mois. Prix: 165 000 € (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 10% du prix de vente. Prix hors honoraires: 150 000€) Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3249

165 000 €

Exclusif

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