Local-Professionnel à vendre Toul

EXCLUSIVITÉ – Local professionnel – TOUL – Quartier Arsenal Situé rue du Colonel Péchot à Toul , ce local professionnel en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour l’exercice d’une profession libérale , au sein d’un environnement exclusivement dédié à ce type d’activités. D’une surface d’un peu plus de 36 m² , le local se compose de : Un espace accueil , Un grand bureau , Une partie sanitaire . Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives , un atout rare et particulièrement recherché pour une activité professionnelle. Implanté dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue , l’ensemble immobilier est exclusivement réservé aux professions libérales . Le voisinage professionnel est déjà constitué de praticiens reconnus (médecins, dentiste, dermatologue, ostéopathe, ORL, infirmière, orthophoniste, podologue), garantissant une adresse qualitative et cohérente. À noter que certaines activités similaires ne pourront être autorisées afin d’éviter toute concurrence directe au sein de la copropriété. Ce local conviendra parfaitement à une activité de soins, de conseil ou à toute profession libérale compatible , recherchant visibilité, accessibilité et cadre professionnel structuré. Prix de vente : 108 900 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr