Achat immobilier d'entreprise Blenod-Les-Toul

EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PROXI ALIMENTAIRE Saisissez une opportunité rare d'entreprendre dans un environnement sans concurrence ! À vendre : fonds de commerce d’un magasin alimentaire de proximité , en activité depuis plus de 11 ans , idéalement situé au cœur d’un village dynamique de 1 100 habitants , sur un axe très fréquenté . Un commerce solide et essentiel , avec une clientèle fidèle : 120 à 140 clients par jour , habitants, routiers ou passants, Aucun commerce concurrent dans un rayon de 10 km , Un véritable service de proximité incontournable . Caractéristiques du magasin : Surface de vente : 70 m², optimisée et accueillante, Réserve et bureau : 24 m² pour stockage et gestion, Sanitaires : 6 m² avec point d’eau, Stationnement facile : plusieurs places disponibles juste devant. Équipements en excellent état , bien entretenus, caisse en cours de remplacement (matériel neuf). Offre diversifiée et attractive : Fruits et légumes (frais et surgelés), Dépôt de pain et viennoiseries, Épicerie fine, alimentation générale, Vins, boissons, produits locaux, bouteilles de ga Pour plus d’informations financières (loyer, chiffre d’affaires, EBE…), merci de nous contacter directement. Les + du bien : Aucun concurrent à proximité Clientèle fidèle Activité stable et clé en main Emplacement stratégique Aucun frais à prévoir pour démarrer Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir un acteur clé de la vie locale. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 110 000€ (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 % du prix de vente). Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr