Local professionnel de 85 m² à louer à VELAINE EN HAYE – Bois de Haye - Opportunité à saisir ! Velaine-en-Haye (54840)
490 € / mois
NAT - HC*
* Hors charges
Réf : 3307
Présentation
Vous cherchez un local professionnel fonctionnel, bien situé et flexible ? Ce bien de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent à VELAINE EN HAYE, répondra à toutes vos attentes. Idéal pour une activité nécessitant un espace modulable, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques du bien :
- Entrée avec placard et dégagement desservant l’ensemble des pièces.
- Salle d'attente spacieuse et agréable pour accueillir vos clients.
- Un bureau principal, trois cellules semi-ouvertes pouvant être aménagées à votre convenance.
- WC avec point d’eau pour plus de praticité.
- Possibilité d'aménager les espaces : vous pouvez enlever ou modifier les cloisons et puits de lumière selon vos besoins.
- Plans détaillés du local en photo dans l’annonce.
Conditions de location :
- Loyer : 490 /mois + 50€ de provisions sur charges (eau, taxe foncière, entretien et électricité du parking) avec régularisation annuelle.
- Loyer non assujetti à TVA.
- Dépôt de garantie : 490€.
- Honoraires charge locataire : 490€ (dont 255 € pour l'état des lieux) avec possibilité de régler en 3 fois sans frais.
Un cadre de travail optimal, une localisation idéale et un loyer attractif, ce local professionnel est la solution idéale pour installer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et discuter de vos besoins d'aménagement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
54840
Surface habitable (m²)
85 m²
Superficie (m²)
85
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
490 € / mois
Honoraires charge locataire
490 €
Dont état des lieux
255 €
Dépot de garantie
490 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
50 €
Bail
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
bureau
10
Rez-de-chaussée
salle
11
Rez-de-chaussée
première gauche
salle
11.21
Rez-de-chaussée
fond gauche
salle
14
Rez-de-chaussée
fond droite
salle
9.14
Rez-de-chaussée
d'attente
WC
3
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.