TOUL Toul (54200)
360 000 €
Réf : 3448
Présentation
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION POUR ACTIVITÉS DE SERVICE – CENTRE-VILLE
Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial situé en plein centre-ville, exclusivement destiné à une activité de service. Ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa configuration idéale pour une activité professionnelle.
Hall de vente en duplex – 107 m² en rez-de-chaussée + 86,05 m² en mezzanine :
Le local s’organise autour d’un spacieux hall de vente de 107 m² au rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 86,05 m² accessible directement depuis cet espace. L’ensemble forme un volume ouvert et lumineux, baigné de lumière grâce aux grandes vitrines en façade qui se prolongent jusqu’à la mezzanine. Idéal pour recevoir vos clients dans un cadre soigné, moderne et professionnel.
À l’étage (derrière la mezzanine) :
Une cloison vient séparer un espace indépendant composé de :
-
un bureau de 35 m²,
-
un dégagement,
-
et des toilettes.
Cet espace privé est parfait pour les fonctions administratives ou les rendez-vous plus confidentiels.
Garage et sous-sol :
-
Garage arrière de 181 m², accessible depuis une rue latérale par une porte sectionnelle électrique.
-
Sous-sol comprenant un vestiaire de 19 m², WC, ainsi que trois pièces de stockage totalisant 254 m², offrant un vaste potentiel pour du stockage, des archives ou une zone technique.
Ce local se prête parfaitement à une activité de service recherchant un emplacement de qualité, une belle visibilité et des volumes exploitables, au cœur d’un environnement dynamique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Copropriété de 23 lots
Aucune procédure en cours
Prix : 360 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
700,08 m²
Superficie (m²)
700.08
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2009
Quartier
CENTRE VILLE
Vitrine
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
360 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salleSTOCKAGE
254.25
-1
salleVESTIAIRE
18.9
-1
salleHALL DE VENTE
107
Rez-de-chaussée
salleGARAGE
181
Rez-de-chaussée
salleMEZZANINE
86.05
1
bureau
35.2
1
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION