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NANCY - Rue de Turique
Studio de 28 m² idéalement situé près des facultés de Nancy
Découvrez ce spacieux studio de 28 m², situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur et concierge, rue de Turique à Nancy. Cette rue paisible et recherchée est idéalement située à proximité des principales facultés de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du bien :
Pièce principale lumineuse avec coin cuisine
Salle d'eau équipée d'une douche et de WC
Cet appartement sera libre à la vente. Il était loué auparavant 370 € par mois et ce studio représente une opportunité d'investissement locatif intéressante.
Un emplacement privilégié : La rue de Turique bénéficie d'une situation stratégique pour les étudiants et les professionnels. Elle est située à proximité immédiate du campus Lettres et Sciences Humaines de l'Université de Lorraine.
De plus, la faculté de droit, sciences économiques et gestion est également accessible rapidement depuis cette adresse.
Le quartier offre également de nombreux services et commodités, tels que des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
Prix de vente : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un quartier recherché de Nancy, alliant confort moderne et proximité des pôles universitaires.
Charges: 118 € / mois - Copropriété de 131 Lots - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3439
77 000 €
Sous-compromis
Exclusif
TREMBLECOURT - Superbe Maison de village rénovée
À vendre : Superbe maison de village rénovée à Tremblecourt (54385)
Découvrez cette magnifique maison de village de 200 m² habitables , située à Tremblecourt , à seulement 15 km de Toul . Entièrement réhabilitée il y a cinq ans , cette demeure allie charme authentique et confort moderne .
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée accueillante
Salon-séjour lumineux de plus de 40 m² , agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Cuisine moderne entièrement équipée , idéale pour les passionnés de gastronomie
Salle d'eau contemporaine avec WC
Buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle
Étage :
Deux vastes chambres de plus de 23 m² chacune , offrant espace et confort
Troisième chambre cosy , parfaite pour un enfant ou un bureau
Espace de jeu polyvalent , adaptable selon vos besoins
Extérieurs :
Grand garage avec dépendance et atelier , idéal pour les bricoleurs
Superbe cave voûtée , parfaite pour les amateurs de vin
Parcelle généreuse de 3 106 m² , offrant un magnifique jardin avec vue dominante et couchers de soleil garantis
Cette propriété est un véritable havre de paix , idéal pour les familles et les amoureux de la nature . Son vaste terrain est parfait pour accueillir des animaux ou pour cultiver votre propre potager.
Prix : 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3433
262 500 €
Sous-compromis
Exclusif
SAIZERAIS
Opportunité RARE à SAIZERAIS! Découvrez cette charmante maison de village F4 à rénover, idéalement située dans la commune prisée de SAIZERAIS. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine et WC. Étage : trois vastes chambres de 17 à 23 m² chacune et une salle d'eau récemment rénovée. Annexes : garage pour un véhicule, deux caves et une dépendance. Chauffage : système au gaz. Extérieur : jardin non attenant de 261 m², situé à seulement 10 m de la maison. Prix de vente : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3426
126 500 €
JEZAINVILLE- Appartement duplex type F6
À vendre – Duplex F6 de 150 m²
Situé à JEZAINVILLE, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson, cet appartement en duplex de type F6 offre un cadre de vie paisible dans un immeuble de caractère des années 1900. Niché au sein d’une toute petite copropriété de seulement 2 logements, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux.
Occupant le premier et le deuxième étage, ce bien spacieux d’environ 150 m² se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une SDB, de 2 wc, ainsi que d’une buanderie. Vous profiterez également d’un parking privé à l’arrière du bâtiment et d’une cave.
La copropriété est en bon état général, les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement dispose d’une chaudière gaz récente (installée en 2024). Les charges de copropriété seront très faibles, estimées à environ 20 € par mois, en raison de l’absence de parties communes importantes.
Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, ce duplex conjugue charme de l’ancien et confort moderne.
Prix de vente : 152 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3424
152 500 €
Exclusif
MARBACHE
Exclusivité à MARBACHE – Maison de village à fort potentiel!
Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au cœur de MARBACHE. Avec ses 106 m² habitables et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique.
Actuellement composée de deux logements :
Un appartement F3 : séjour, cuisine, 2 chambres , 1 SDB, 1 wc
Un appartement F2 : séjour avec cuisine, une chambre , salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d’espaces supplémentaires : garage, cave et grenier , offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, façade, chauffage, aménagement intérieur…), mais cette maison a tout pour devenir un bien d’exception. Que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour investir dans deux logements indépendants, le potentiel est immense !
Ne manquez pas cette opportunité, à seulement 80 000 € ! (Honoraires à la charge du Vendeur) Contactez-nous vite pour plus d’informations et programmer une visite.
Faites de cette maison votre prochain projet ambitieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3408
80 000 €
Sous-compromis
Exclusif
TOUL
BAISSE DE PRIX! Charmant duplex au centre-ville de Toul ! Découvrez cet appartement de 45m² en duplex situé au 1 er étage dans un immeuble en second corps de bâtiment pour plus de calme, au cœur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage.
Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d’entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité.
Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 €/mois, 4 lots, aucune procédure en cours.
Prix : 60 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Disponible immédiatement , sans locataire – venez poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3409
60 000 €
DOMMARTIN LES TOUL
Maison sur sous-sol – 3 chambres – Terrain constructible
À proximité immédiate de la zone commerciale de Dommartin -les-Toul et avec un accès rapide aux grands axes routiers , cette maison des années 70 , bâtie sur un sous-sol complet , offre un cadre de vie calme et un excellent potentiel de mise à jour.
Description du bien
Sous-sol complet et fonctionnel :
Entrée spacieuse
WC séparé
Cave
Pièce polyvalente avec douche (à aménager selon les besoins : rangement, atelier, salle d’eau, etc.
Local technique avec chaudière
Grand garage
À l’étage :
Dégagement distribuant :
3 chambres
Salle d’eau d’origine , équipée d’une douche à l’italienne récente
WC indépendant
Salon/séjour lumineux
Cuisine indépendante à moderniser
Caractéristiques techniques
Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich – 2006)
Chauffe-eau gaz (2014)
Fenêtres remplacées il y a 3 ans avec volets roulants électriques
Terrain de 688 m² , entièrement clôturé , constructible
Jardin agréable avec coin pelouse , coin jardin.
Situation géographique avantageuse
À deux pas de la zone commerciale de Dommartin-les-Toul : commerces, services
Accès rapide aux Quatre-Voies : idéal pour les trajets domicile-travail et rejoindre les axes autoroutiers
Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel de valorisation pour résidence principale ou investissement.
PRIX: 162 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3410
162 000 €
TOUL
BAISSE DE PRIX – IMMEUBLE DE RAPPORT À TOUL – ENTIÈREMENT LIBRE
Idéal investisseur ! Situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation offre un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée – T2 de 29,33 m² Avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ancien loyer : 360 €/mois .
1er étage – Studio de 32,96 m² Composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Ancien loyer : 360 €/mois .
2e étage – Duplex de 67,31 m² Comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un WC, une salle de bain et deux chambres. Ancien loyer : 580 €/mois .
Sous-sol : Cave.
Immeuble entièrement libre Revenu locatif potentiel estimé : environ 1 300 €/mois . Une belle opportunité pour un investissement rentable et modulable selon votre stratégie locative !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 159 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3395
159 000 €
Exclusif
POMPEY Village
À vendre : Immeuble de rapport à Pompey
Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble bien entretenu se compose de :
2 appartements F3 de 65 m² chacun, rénovés et en très bon état :
1er étage : loué 670 € HC/mois (avec garage)
2ème étage : loué 580 € HC/mois (avec garage)
1 garage supplémentaire à louer (env. 70 €/mois)
Revenus locatifs potentiels : 1 320 €/mois , soit 15 840 €/an .
Le tout proposé à un prix attractif de 187 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3396
187 000 €
TOUL
EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Baisse de prix!!
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau , parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage.
Actuellement loué : 493,88 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux).
Une localisation pratique et recherchée , idéale pour les locataires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix: 71 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3394
71 000 €
Sous-compromis
Exclusif
