NANCY - Place St Epvre Nancy (54000)
72 000
€
Réf : 3437
Exclusif
Présentation
Studio de 21 m² idéalement situé au cœur de la Vieille Ville de Nancy
Découvrez ce charmant studio de 21 m², niché au deuxième étage d'une petite copropriété de caractère située rue du Duc-Raoul (4 logements), l'une des rues pittoresques de la Vieille Ville de Nancy.
Caractéristiques du bien :
- Entrée avec placard intégré
- Pièce principale lumineuse avec cheminée d'époque
- Espace cuisine fonctionnel équipé d'une kitchenette
- Salle de bains avec WC
Actuellement loué 370 € hors charges par mois, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif intéressante.
Prix de vente : 72 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges: 68€ / Mois - Copro de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien dans un quartier recherché de Nancy, alliant charme de l'ancien et dynamisme urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
22,37 m²
Surface loi Carrez (m²)
21 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1800
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
72 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
203 €
Taxe foncière annuelle
565 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
4
Quote Part annuelle des charges
812 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.