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IMMEUBLE à JEZAINVILLE Jezainville (54700)

262 500 €
Réf : 3424
Exclusif

Présentation

Immeuble de caractère à Jezainville – Opportunité rare à saisir !

Situé au cœur de Jezainville, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson, cet immeuble des années 1900 offre un charme authentique et une excellente opportunité d'investissement. Profitez de la forte demande locative dans cette région dynamique !

Composition de l'immeuble :

  • Rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 d'environ 82 m², comprenant une cour-terrasse à l'avant et une cave. Actuellement loué, il sera libre d'occupation au plus tard fin juillet. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou une location pérenne.

  • Premier et deuxième étages : Un vaste appartement de type F6 de plus de 150 m². Ce duplex exceptionnel comprend quatre chambres, un parking privé à l'arrière et une cave. Libre de toute occupation, il constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille ou une colocation.

Points forts :

  • Immeuble offrant un bon état général
  • Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres pour un confort thermique optimal.
  • Deux chaudières au gaz neuves (installées il y a un an).

Potentiel : Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à louer les deux logements ou pour une famille souhaitant habiter le grand appartement tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable avec l'appartement du rez-de-chaussée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un secteur prisé.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant !

Prix : 262 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 54700
Surface habitable (m²) 232 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1900

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 192 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
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CHRETIEN Régis Négociateur
0383238139
E-mail regis.chretien@concept-immo54.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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