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TOUL
– Maison Lorraine à rénover – Quartier Saint-Mansuy – 160 m² – Cour, dépendances et jardin clos
Située dans le quartier recherché de Saint-Mansuy , cette maison Lorraine de caractère offre 160 m² habitables sur deux niveaux et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez :
Un salon-séjour traversant avec cheminée ,
Une cuisine séparée ,
Un bureau ,
Une buanderie ,
Un atelier ,
Une cave ,
Un garage attenant.
À l’arrière, une cour méne aux dépendances et à un jardin clos , idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité.
À l’ étage , un palier dessert :
Trois chambres ,
Une salle de bains ,
Un vaste grenier aménageable , offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisir...).
Chauffage au fioul .
Maison pleine de charme , avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important . Travaux à prévoir.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 147 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3455
147 000 €
TOUL CENTRE
Situé en plein centre-ville , cet appartement de 72 m² , en rez-de-chaussée , offre un fort potentiel d’aménagement . Anciennement un local commercial, il bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour son changement en habitation.
Description du bien :
Entrée et couloir desservant les différentes pièces
Ancienne cuisine avec arrivées d’eau existantes , actuellement équipée d’un WC et d’une douche (prévoir la création d’une vraie salle de bain et d’une nouvelle cuisine)
Salon-séjour, une chambre et un bureau (possibilité de réaménagement selon vos besoins)
Cave et local de rangement
Atouts & Informations pratiques :
Emplacement privilégié en centre-ville, proche des commerces et transports Petite copropriété de trois lots d’habitation , avec cour commune Faibles charges : environ 410 €/an (copropriété bénévole) Stationnement disponible dans la rue Travaux à prévoir : rénovation complète, création d’une salle de bain et d’une cuisine Fort potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant un logement sur-mesure
Prix : 91 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3440
91 000 €
PROCHE CENTRE VILLE
Maison de ville rénovée avec terrasses et garage – Emplacement idéal à Toul
À la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère , entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville historique de Toul. Elle offre 125 m² habitables (258 m² au total) et dispose de nombreux espaces extérieurs et de rangement , parfaits pour une vie familiale confortable.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée menant à un garage , un atelier et une cave en sous-sol. Pratique pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage.
Le premier étage s’articule autour d’un espace de vie lumineux , comprenant un salon-séjour , une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse orientée Sud-Est , idéale pour vos moments de détente. Buanderie, cellier et WC séparés complètent cet étage.
Au deuxième étage , le palier dessert une salle de douche moderne et trois chambres confortables avec rangements.
Le dernier étage se compose d’une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu’une seconde terrasse baignée de lumière.
Informations techniques :
Isolation performante (fibres de bois)
Fenêtres en double vitrage
Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complété par des radiateurs électriques programmables
Toiture en tuiles de terre cuite
Les plus :
Maison rénovée avec soin
Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours
Proximité immédiate des commodités du centre-ville
Nombreux espaces de rangement
Une maison chaleureuse et fonctionnelle , idéale pour une famille ou ceux en quête d’un bien unique mêlant cachet ancien et confort moderne .
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix de vente : 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3422
231 000 €
TOUL
BAISSE DE PRIX! Charmant duplex au centre-ville de Toul ! Découvrez cet appartement de 45m² en duplex situé au 1 er étage dans un immeuble en second corps de bâtiment pour plus de calme, au cœur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage.
Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d’entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité.
Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 €/mois, 4 lots, aucune procédure en cours.
Prix : 60 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Disponible immédiatement , sans locataire – venez poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3409
60 000 €
TOUL
BAISSE DE PRIX – IMMEUBLE DE RAPPORT À TOUL – ENTIÈREMENT LIBRE
Idéal investisseur ! Situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation offre un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée – T2 de 29,33 m² Avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ancien loyer : 360 €/mois .
1er étage – Studio de 32,96 m² Composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Ancien loyer : 360 €/mois .
2e étage – Duplex de 67,31 m² Comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un WC, une salle de bain et deux chambres. Ancien loyer : 580 €/mois .
Sous-sol : Cave.
Immeuble entièrement libre Revenu locatif potentiel estimé : environ 1 300 €/mois . Une belle opportunité pour un investissement rentable et modulable selon votre stratégie locative !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 159 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3395
159 000 €
Exclusif
TOUL
EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Baisse de prix!!
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau , parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage.
Actuellement loué : 493,88 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux).
Une localisation pratique et recherchée , idéale pour les locataires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix: 71 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3394
71 000 €
Sous-compromis
Exclusif
TOUL Centre
Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite:
- au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur.
- au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m² chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées).
Prix: 294 000 € (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000€) A NEGOCIER.
Plus de renseignements sur RDV en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3349
294 000 €
TOUL
RARE À TOUL – L’ÂME D’UNE BÂTISSE DU PASSÉ À RÉINVENTER
Envie de conjuguer caractère, espace et potentiel ? Cette belle demeure des années 1900 n’attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Avec 167 m² habitables , elle offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. DÉCOUVREZ SES SECRETS...
Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent : Une entrée spacieuse qui donne le ton, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle à manger et un salon baignés de lumière, Une salle d’eau avec WC, Des espaces pratiques : deux dégagements, un atelier pour vos projets créatifs, et deux garages pour vos véhicules.
AU GRÉ DES ÉTAGES... Le 1er étage vous invite à la sérénité : Un palier distribuant 3 chambres volumineuses , Une salle de bain à réinventer
Au 2ème étage, tout reste à inventer : Deux petites chambres pleines de charme, Deux greniers qui pourraient devenir des espaces de vie atypiques.
LE PLUS : UN CADRE UNIQUE En plus de ses deux caves voûtées au charme intemporel, cette maison offre un grand jardin verdoyant , idéal pour des moments de détente ou des projets de paysagisme.
ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT ? Ce bien ne demande qu’une vision pour révéler tout son potentiel. Imaginez une maison familiale chaleureuse, une maison d’hôtes de caractère, ou un projet qui vous ressemble.
PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3407
230 000 €
