TOUL Toul (54200)
230 000
€
Réf : 3407
Présentation
RARE À TOUL – L’ÂME D’UNE BÂTISSE DU PASSÉ À RÉINVENTER
Envie de conjuguer caractère, espace et potentiel ? Cette belle demeure des années 1900 n’attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Avec 167 m² habitables, elle offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination.DÉCOUVREZ SES SECRETS...
Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent : Une entrée spacieuse qui donne le ton, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle à manger et un salon baignés de lumière, Une salle d’eau avec WC, Des espaces pratiques : deux dégagements, un atelier pour vos projets créatifs, et deux garages pour vos véhicules.
AU GRÉ DES ÉTAGES...
Le 1er étage vous invite à la sérénité : Un palier distribuant 3 chambres volumineuses, Une salle de bain à réinventer
Au 2ème étage, tout reste à inventer : Deux petites chambres pleines de charme, Deux greniers qui pourraient devenir des espaces de vie atypiques.
LE PLUS : UN CADRE UNIQUE
En plus de ses deux caves voûtées au charme intemporel, cette maison offre un grand jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou des projets de paysagisme.
ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT ?
Ce bien ne demande qu’une vision pour révéler tout son potentiel. Imaginez une maison familiale chaleureuse, une maison d’hôtes de caractère, ou un projet qui vous ressemble.
PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
167 m²
surface terrain
1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
167 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre, Fioul
Type de chauffage
Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 542 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
8
Rez-de-chaussée
cuisine
12.47
Rez-de-chaussée
salon/sejour
21.30
Rez-de-chaussée
Salle à manger
23.30
Rez-de-chaussée
salle d'eau avec wc
5.20
Rez-de-chaussée
chambre1
18.65
1
chambre2
23.00
1
chambre3
14.81
1
salle de bain avec WC
6.63
1
chambre4
9
2
chambre5
9
2
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 070 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.