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Opportunité RARE à SAIZERAIS! Découvrez cette charmante maison de village F4 à rénover, idéalement située dans la commune prisée de SAIZERAIS. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine et WC. Étage : trois vastes chambres de 17 à 23 m² chacune et une salle d'eau récemment rénovée. Annexes : garage pour un véhicule, deux caves et une dépendance. Chauffage : système au gaz. Extérieur : jardin non attenant de 261 m², situé à seulement 10 m de la maison. Prix de vente : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison sur sous-sol – 3 chambres – Terrain constructible
À proximité immédiate de la zone commerciale de Dommartin -les-Toul et avec un accès rapide aux grands axes routiers , cette maison des années 70 , bâtie sur un sous-sol complet , offre un cadre de vie calme et un excellent potentiel de mise à jour.
Description du bien
Sous-sol complet et fonctionnel :
Entrée spacieuse
WC séparé
Cave
Pièce polyvalente avec douche (à aménager selon les besoins : rangement, atelier, salle d’eau, etc.
Local technique avec chaudière
Grand garage
À l’étage :
Dégagement distribuant :
3 chambres
Salle d’eau d’origine , équipée d’une douche à l’italienne récente
WC indépendant
Salon/séjour lumineux
Cuisine indépendante à moderniser
Caractéristiques techniques
Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich – 2006)
Chauffe-eau gaz (2014)
Fenêtres remplacées il y a 3 ans avec volets roulants électriques
Terrain de 688 m² , entièrement clôturé , constructible
Jardin agréable avec coin pelouse , coin jardin.
Situation géographique avantageuse
À deux pas de la zone commerciale de Dommartin-les-Toul : commerces, services
Accès rapide aux Quatre-Voies : idéal pour les trajets domicile-travail et rejoindre les axes autoroutiers
Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel de valorisation pour résidence principale ou investissement.
PRIX: 162 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
RARE À TOUL – L’ÂME D’UNE BÂTISSE DU PASSÉ À RÉINVENTER
Envie de conjuguer caractère, espace et potentiel ? Cette belle demeure des années 1900 n’attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Avec 167 m² habitables , elle offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. DÉCOUVREZ SES SECRETS...
Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent : Une entrée spacieuse qui donne le ton, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle à manger et un salon baignés de lumière, Une salle d’eau avec WC, Des espaces pratiques : deux dégagements, un atelier pour vos projets créatifs, et deux garages pour vos véhicules.
AU GRÉ DES ÉTAGES... Le 1er étage vous invite à la sérénité : Un palier distribuant 3 chambres volumineuses , Une salle de bain à réinventer
Au 2ème étage, tout reste à inventer : Deux petites chambres pleines de charme, Deux greniers qui pourraient devenir des espaces de vie atypiques.
LE PLUS : UN CADRE UNIQUE En plus de ses deux caves voûtées au charme intemporel, cette maison offre un grand jardin verdoyant , idéal pour des moments de détente ou des projets de paysagisme.
ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT ? Ce bien ne demande qu’une vision pour révéler tout son potentiel. Imaginez une maison familiale chaleureuse, une maison d’hôtes de caractère, ou un projet qui vous ressemble.
PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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