TOUL Toul (54200)
71 000
€
Réf : 3394
Sous-offre
Exclusif
Présentation
EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Baisse de prix!!
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage.
- Actuellement loué : 493,88 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
- Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux).
- Une localisation pratique et recherchée, idéale pour les locataires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix: 71 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
47,30 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1949
Quartier
CENTRE VILLE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
71 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
426 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
23
statut du syndic
pas de procédure en cours
Composition
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
10.82
Rez-de-chaussée
cuisine
4.64
Rez-de-chaussée
salon/sejour
18.29
Rez-de-chaussée
salle de bain
3.19
Rez-de-chaussée
chambrebureau
7.49
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.