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TOUL Toul (54200)

71 000 €
Réf : 3394
Sous-offre
Exclusif

Présentation

EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF

Baisse de prix!!

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.

COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage.

  • Actuellement loué : 493,88 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
  • Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux).
  • Une localisation pratique et recherchée, idéale pour les locataires.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix: 71 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 47,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1949
Quartier CENTRE VILLE

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 71 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 426 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 23
statut du syndic pas de procédure en cours

Composition

Pièce Surface (m2) Etage Détails
chambre 10.82 Rez-de-chaussée
cuisine 4.64 Rez-de-chaussée
salon/sejour 18.29 Rez-de-chaussée
salle de bain 3.19 Rez-de-chaussée
chambrebureau 7.49 Rez-de-chaussée
Cette offre vous intéresse
BRICHLER Sandra Négociatrice
03 83 43 01 28
E-mail s.brichler@concept-immo54.fr

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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